开发商首付分期合法吗 _云知道

一般来说申请贷款购房，政府规定了首付款比例在30%以上，也就是说购房者需要支付总房款三成的首付金额才行，但是现在有不少楼盘开发商都打出首付分期、首付一成等等口号来吸引购房者，那么开发商首付分期合法吗？有哪些房子可以的首付可分期?下面就随编辑一起来了解看看吧。

一、开发商首付分期合法吗
开发商首付分期是合法的，但前提是有借款行为才行，也就是说购房者要与开发商签订借款合同，并且需要第三人代为履行才行，所谓的首付分期，其实是需要签订相关借款合同的，购房者交纳部分首付，剩余部分首付由开发商垫付。若是没有相关借款行为和承担债务行为，就意味着是名义上的垫付，只是为了办理按揭贷款，不合法。