许多用户在购买房屋时 , 会很关注层高这个问题 。层高是指建筑每一层的高度 , 适当的层高可以营造舒适的居住环境 , 若层高太高或太低对生活都有一定的影响 。层高对居住有什么影响?层高超过多少米建筑面积要双倍计算?就让我们带着这些疑问 , 一起来了解下相关内容吧!
层高超过多少米建筑面积要双倍计算
一般房屋层高大于4.9米且小于5.6米时 , 不管它的层内是不是有分层 , 其建筑面积都要按双倍数来计算 。而房屋层高高于3.3米且低于4.9米时 , 其建筑面积则按照1.5的倍数来计算 , 当然各个城市的规定不同 , 具体计算方式要按当地规定而论 。
![层高超过多少米建筑面积要双倍计算](http://pic.yunnanlong.com/221219/20513K922-0.jpg)
层高对居住有什么影响
【层高超过多少米建筑面积要双倍计算】1、采光和通风
倘若房屋层高偏高 , 屋内采光虽好 , 但却会影响到隔壁邻居家的采光 , 容易影响邻里关系;若房屋层高偏低 , 房屋的采光和通风就会受到局限 , 室内的湿度不好调节 , 居住舒适度会有所下降 。
![层高超过多少米建筑面积要双倍计算](http://pic.yunnanlong.com/221219/20513L214-1.jpg)
2、装修方面
倘若房屋层高偏高 , 无论是否要分层 , 在一定程度上都会增加装修费用的支出 , 若需要吊顶或分层 , 所需的装修费用还是比较大的;倘若房屋层高偏低 , 在装修设计方面会有所约束和局限 , 不能很好的按照业主的想法来设计施工 , 难以达到预期的装修效果 。
![层高超过多少米建筑面积要双倍计算](http://pic.yunnanlong.com/221219/20513GX0-2.jpg)
3、居住舒适感
倘若房屋层高偏高 , 没有分层或设计不当 , 就容易让房屋显得空旷高冷 , 对于人口较少的家庭来说 , 还会显得有些冷清;倘若房屋层高偏低 , 家庭成员身高普遍较高 , 在行走时会感到不便 , 在居住时容易让人产生压抑感 。
![层高超过多少米建筑面积要双倍计算](http://pic.yunnanlong.com/221219/20513G060-3.jpg)
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