房子定金不退怎么处理 _云知道

买房给定金是常见的方式，但是如果遇到房屋有问题或购房者不想购买了，想要退金，一些对于基本流程操作不熟悉的朋友就不知怎么办了。那么房子定金不退怎么处理？买房有哪些注意事项？带着这两个问题我们一起来看看吧！

房子定金不退怎么处理：
依房屋买卖合同约定为准，购房者贷款未批等原因要退定金，可先跟开发商协商，要求退回或部分退款；如果是开发商原因不退定金，则需要双倍退款，不履行的话，可走法律途径解决。

买房有哪些注意事项：
1、注重小区整体环境
首先在买房时，要看小区的整体环境，要有绿草坪，而且还要看看小区停车的便利性，此外还要注意小区物业方面，有的小区开始环境都不错，过了几年就脏乱不已。
2、房子的位置
其次在选择房屋，最好选择离自己单位近的地方，另外还要注意周边的生活配套设施，方便日常生活。另外爱种植的朋友，可选择带露台或小院的房屋，如果不是电梯房，尽量选择4楼以下的，上下楼更加方便。

3、户型也很重要
接着在选择房屋时，要注意房屋的户型，一般选择坐北朝南或南北通透的户型，不仅光线好，而且能晒到太阳，通风条件也不错，切勿选择客厅卫生间有过道的户型，不好设计装修，易浪费空间。
【房子定金不退怎么处理】4、观察房子附近的动态环境
最后看看房子周边的情况，如临街房屋，出行方便，但灰尘大，噪音大，如果附近有餐饮店的，会产生较多油烟。此外在选择时，还要看看房屋的升值空间这块，可咨询一下周边居民或了解一下当地政府近些年的相关规划。