2019天津买房落户政策有哪些
天津本市户籍家庭不限购，但限贷，每个家庭或个人可限贷2套住房，2套以上住房不得贷款购买住房 。天津非本市户籍可购买一套住房，需要提供在天津市3年连续缴纳2年以上社会保险和个人所得税证明，且补缴社会保险和个人所得税不能成为购房有效凭证 。
哪些房产不能落户
1、小产权房
大家对小产权房应该都有一些了解，小产权的房屋没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也无法办理落户 。而且小产权不受法律保护，如果遇到拆迁等情况，往往得不到相应的赔偿 。
2、违规建筑
【2019天津买房落户政策有哪些】违规建造的房屋一般是没有经过国家批准的，那么也就无法落户 。不过，有些购房者就是为了图便宜，敢冒风险买了这种房屋，结果“钱房两失” 。
3、无房产证
房产证都没有的房屋不能落户，不过你可以持有所有权证明材料签订赠与协议，然后，将房子实际交付，等到办理过户障碍消除时，直接按户到你的名下 。
4、商业用地的房子
商业公寓不能入户，业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，也就失去了入读该地段学校的资格 。商业公寓就是在商业用地上盖了住房，但性质还是商业，只能作为办公场所注册，不能迁入户口，价格比同地段的住宅楼盘低 。
5、原房主户口未迁出
这是二手房交易中比较常见的问题，买家付了钱买了房却发现原来的户主没有把户口迁出去，这时买家就不能落户 。因此，在买二手房时，一定要注意这个问题，提醒原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要商量好违约的赔偿，保护好自己的利益 。
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