想要办理农村的宅基证也是需要经过审核的 , 那么农村宅基地主要有几个证呢?
一、农村宅基地有几个证
农村宅基地可以办理两个证 , 分别是集体土地使用证以及集体土地建设用地使用证 。这两个凭证是确定房屋所有权的合法证件 , 所以能够很好的保护个人的合法权益 。
二、农村宅基地的申请条件
1、如果想要获得农村的宅基地 , 那么年龄必须要满足18周岁以上 , 并且要是当地的农村户口 。
2、如果原来是有宅基地的 , 其面积需要达到规定的标准 , 要是已达到允许分户的要求 。
3、符合以上的条件才可以在农村申请宅基地 , 如果想要对外出售或者是出租自己的宅基地 , 那么是不可以申请宅基地的 。
4、外来人口也不可以申请当地的宅基地 , 但如果外来人口已经在当地落户 , 并且也已经成为了该集体的经济组织成员 , 并且名下没有宅基地的情况下 , 是可以分配宅基地的 。
三、农村申请宅基地的流程
1、第1步需要由申请人携带相关的申请材料 , 向村委会进行书面申请 , 村委会也会根据你的申请材料进行审核 , 并且张榜公告 , 在公告的15个工作日以内 , 如果本村的村民并没有提出任何的异议 , 那么就会将结果上报给当地的乡镇国土资源局进行初审 。
2、第2步就是由资源局的相关工作人员进行现场勘查 , 了解一下建房用地以及申请条件 , 并且会发放建设申请表 。
3、第3步就是由当地的村委会 , 对申请人所提交的建设申请表进行审核 , 如果没有任何的问题 , 负责人是需要在表上签字并盖上公章的 。
4、第4步就是将相关的材料上报 , 由国土资源局进行审核 , 如果没有什么问题会上报给当地的县人民政府 。人民政府批准用地之后 , 就会由国土资源局来颁发建设用地的批准书了 , 并且也会发放土地使用权证和房屋所有权证 。
【农村宅基地有几个证】
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