平墅与别墅的区别有哪些 _云知道

购买别墅成为很多人的梦想，但随着房价的猛涨，很多家庭其实并没有购买的能力，只是现在又多了平墅这一种类，让很多购房者感到好奇，同时又多了一份希望。那么，平墅与别墅的区别有哪些？购买房子有什么需要注意的？下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧。

一、平墅与别墅的区别有哪些
平墅是一户一层，电梯入户，所有居住面积都在同一层，空间会比独栋别墅开阔；而别墅的种类很多，包括独栋别墅、叠加别墅、联排别墅等等，大多都是两层及以上，可以保证动静分离，但上下楼层会比较麻烦。

二、购买房子有什么需要注意的
1、现在全国各地的楼市对比较紧张，房价很高，为避免有不法分子乘虚而入，必须要选择产权清晰，五证齐全的房子，尤其是期房，存在的风险比较高，必须谨慎考察后，再作决定。
2、房屋的种类很多，不同地段、不同类型的房屋，房价都有很大的差异，如果经济条件比较好，可以选择中心的地段的房子，周边配套纯熟，但如果经济条件较差，也应该选择正在开发的区域。

3、房屋的朝向会直接影响生活舒适度，在没有大型建筑物遮挡的情况下，建议选择向南的房子，这样一年四季的采光都不会受到影响，但很多人只关注客厅，要注意卧室的朝向也是非常重要的。
4、房屋的面积大小也是必须要考虑的问题，据专家介绍，很多业主购房，单纯是为了孩子就学，如果是这种情况，为避免承担过大的经济压力，可以选择小一些的户型，但必须满足居住需求。