对于“北漂”一族,在北京能拥有一套属于自己的房屋是一件非常幸福的事情,但北京为了限制外地人买房,出台了很多政策规定 。那么北京外地人购房政策是什么呢?外地人北京买房受哪些政策限制呢?下面就跟着编辑一起来看看吧!
![北京外地人购房政策是什么](http://pic.yunnanlong.com/221231/140Q32F2-0.jpg)
北京外地人购房政策是什么:
首先对有暂住证,并连续5年缴纳社保和个税的非京人士,限购1套房 。其次对拥有1套以上住房,但无暂住证和5年以上社保及个税证明的非京人士,暂停在本市买房 。最后非京家庭在购房时要提供身份证、户口簿、结婚证、《购房申请表》、《购房承诺书》等资料 。
![北京外地人购房政策是什么](http://pic.yunnanlong.com/221231/140Q34636-1.jpg)
外地人北京买房受哪些政策限制:
1、北京未放松“限购限贷” 外地人子女在京上学难
北京未放松“限购限贷”,让外地人短期内无法在京买房 。此外,北京各校对外地家庭子女入学提出了“五证”要求,很多人即使买了房,也会因“五证”不齐,孩子无法入学,让部分家长放弃购房计划 。
![北京外地人购房政策是什么](http://pic.yunnanlong.com/221231/140Q33552-2.jpg)
2、社保及纳税证明不满五年 外地来京人员无购房资格
限购限贷政策阻碍了一些购房者 。此外,从北京限购政策开始,外来人员购房需连续满缴纳五年以上的社保或缴税证明,并且还要提供居住证等资料,而很多人因社保断供或无按时纳税,导致无法贷款买房,这也阻碍了部分人群买房入市 。
3、外来人士公积金缴纳不达标 使用公积金贷款买房受阻
对于非京人士来说,商业贷款利率更高,而且贷款年限更短,因此很多人都比较青睐公积金贷款,而公积金贷款要连续缴纳12个月才可以申请,就一点上来说,也挡住了不少人使用公积金贷款的“脚步” 。
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【北京外地人购房政策是什么】
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