离婚后买房子需要什么手续

近几年来,国家对房地产市场的调控越来越严格,不仅限购还限贷,导致许多有购房打算的家庭都被拒之门外,其中有一些人打起了离婚买房的注意,打算离婚后购买一套属于自己的房子,那么离婚后买房子需要什么手续呢?刚离婚可以马上买房吗?下面就跟着编辑一起来看看吧!

离婚后买房子需要什么手续


一、离婚后买房子需要什么手续
首先应到售楼部确定房源,并填写购房信息与签订定金合同,然后双方需在定金合同规定的时间内签订房屋买卖合同,签好购房合同后,购房者需选择合适的贷款方式,并办理贷款手续,银行将贷款划入购房者指定的账户后,购房者需对房屋进行验收,之后按月偿还贷款即可 。
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二、刚离婚可以马上买房吗
1、在购房者符合当地购房条件的情况下,刚离婚是可以马上买房的,因为法律并未禁止离婚后的买房行为,购房置业是购房者的自由,也就是说在夫妻双方办理了离婚手续后即可买房 。
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2、但目前许多购房者通过假离婚的方式来买房,这是一种欺诈行为,如有证据证明两人是假离婚,取得的购房资格无法受到法律的保护,而且在离婚后一方不愿意复婚的情况下,双方是无法恢复双方的婚姻关系的,因此假离婚买房具有很大的风险 。
【离婚后买房子需要什么手续】3、现在有些城市针对假离婚购房的行为做出了限制,如长沙,要求两人离婚后的一年内不具备优先选房的资格,通过相关规定限制假离婚买房的行为 。
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