商铺的种类有很多种,有住宅商铺、商场商铺、市场商铺等等,其中农贸市场商铺因为投资比较小,成为投资者们眼中的香饽饽,但是市场摊位是否有产权呢?我们一起看看相关知识吧 。
一、市场摊位一般有产权吗
【市场摊位一般有产权吗】没有产权证,由于市场摊位属于小产权,它的土地性质与商铺有所不同,未缴纳土地出让金等费用,因此价格上比市面价格低很多,但是查不到预售证和土地出让信息,只有使用权 。如果涉及到拆迁赔偿问题,而买家很难得到补偿,相关权益难以得到保障,投资的风险将变大 。
二、投资市场摊位有哪些优势
1、农贸市场商铺一般都是统一规划、统一管理的,其配套设施更加齐全 。专业的运管使得业态合理搭配 。
2、一直以来,农贸市场承载着老百姓的刚需,如今大部分地区的农贸市场都得到了改造升级,政府也出台相关政策助推农贸市场发展 。农贸市场商铺属于半公益性商业 。
3、与大城市住宅和商铺性质有所不同,农贸市场的摊位相对来说面积比较小,总价一般来说比较低,投资门槛不高 。接下来市场商铺价值会随着市场发展成熟而水涨船高,运用更低的投入成本,换取更高的回报效益 。
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