物业公司进驻小区流程是怎样的

如今大多数小区都会配置物业,来负责统一管理,让不少业主省心省力 。但物业公司进驻小区并不是将容易的事情,往往需要走一系列的流程,接着我们就通过下面的内容介绍,一起来看看吧!

物业公司进驻小区流程是怎样的


【物业公司进驻小区流程是怎样的】首先物业公司已成功投标,其次和开发商对物业服务内容以及相关标准达成一致意见,并且签订物业合同 。接着将到行政部门进行备案,并将物业收费标准提交物价局审批,通过后,将正式入驻小区,为业主提供相关服务 。
若小区之前已有物业公司,但不作为,需要重新更换的话,则需要新旧物业公司进行交接 。并且新物业的入驻,必须通过业委会一半人员的同意,方可正式实施 。而新的物业合同则是和业委会来签订,并办理好交接手续,新物业入驻 。
物业公司进驻小区流程是怎样的


其中物业服务过程中,往往力求业主的满意度,但在实践中,需要漫长的时间来获得广大业主的认可 。因此物业公司最好能迎合时代,采用新型的管理模式,充分利用信息化建立合理科学的物业管理制度,从而提高业主的满意度 。
由于物业和业主是相互关联的利益共同体,因此在实际管理中,双方应多协商,物业多听取业主的意见,为后续工作顺利展开打下坚实基础 。当然物业也可根据业主的要求来调整管理模式,让规划更加合理 。
物业公司进驻小区流程是怎样的


另外为了方便管理,物业公司往往需要定制相关管理制度以及规定,则就需要建立业委会,制定物业服务条例、装修施工规定等,通过规章制度来约束业主不合理的行为,从而维护广大业主的权益 。至于物业收费部分,往往是由物价局统一下达文件来执行收费的,物业不能私自调整价格 。
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希望以上回答,对您有所帮助 。

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