现在的房产证是什么样的 _云知道

如今房屋买卖非常的常见，有些不法人员会制作假得房产证来骗取购房者的信任，依次骗取购房款。因此我们在购房者一定要谨慎，要辨认清楚房产证的真假。那么现在的房产证是什么样的呢?接下来编辑就简单的给大家介绍一下。

1、如今全国大多数地方实行不动产登记制度，颁发不动产证书。不动产证书为红色的封面，上面印有国徽，下面写有中华人民共和国不动产权证书。不动产证封面内页盖有印花税章、镭射防伪标签;扉页盖有登记机构防伪原子印章，下方印有国土资源部统一的编码、扉页的右上角印有全省统一的二维码。

2、不动产证书页内信息包括了权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、用途、面积、使用期限等信息，不动产证还附有宗地图和房屋丈量图，它的最后一页还有金属防伪线。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一，其包含的内容比房产证更加的全面详细。

3、不动产登记机构坚持不变不换的原则，已经颁发的房产证和土地证依然合法有效，可以办理各种的手续，比如说可以为入学、出国等作证明和担保。如果我们想要将旧的房产证更换成为不动产证，可先由个人向不动产登记机构提出申请，并按照规定提交相关的材料，比如说契税完税证明、产权证原件、身份证明等等。房产证换成不动产证大约需要花费15个工作日左右。