不是夫妻房产证能加名字吗 _生活百科

【不是夫妻房产证能加名字吗】房产是每个家庭重要的财产之一，有些人会在自己的房产证上加上父母、子女的名字等等，房产证加名比较常见的是夫妻加名，因此有些人会疑惑如果不是夫妻关系，那么房产证上能加名字吗?接下来编辑就简单的给大家介绍一下。

1、不是夫妻关系也可以在房产证上加名字。国家没有规定必须结婚才能在房产证上写两个人的名字，也没有规定房产证只能写多少人的名字，大家可以在房产证上加父母、子女、兄妹、朋友等人的名字。

2、房产证加名意味着增加房屋共有人，通常房产证加名有析产登记、买卖、赠与三种方式。不同方式办理的手续、费用也是不一样的，通常夫妻之间办理房产证加名手续最简单、花费也是最少的。

3、不是夫妻，想要在房产证上加名可以选择买卖、赠与的方式，比如说双方先签订房屋份额赠与合同并且办理好房产公证手续，拿到赠与合同公证书之后，再到房管局办理房屋赠与转移登记。近亲属之间办理房屋赠与可以免收个税和营业税，不过需缴纳契税、印花税、贴花费等相关费用。

4、大家在办理房产证加名手续时，要注意房子是否还处于抵押状态。根据物权法相关规定，在房产抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。如果房子有贷款，在办理加名手续时需要先征得银行的同意，不过大部分银行都是不会同意。因此我们想要办理房产加名手续，需要先将贷款还清。

不是夫妻房产证能加名字吗