拿房验收的注意事项有哪些 _生活百科

房子到手后，先要对它进行验收一下才行，只有合格后才能签字。下面编辑就来给大家介绍一下拿房验收的注意事项有哪些。
拿房验收的注意事项有哪些
1、注意拿房时要检查一下有关部门的合格证，要求开发商提供住宅质量保证书，检查清楚后才能签字，要不后面出现后处理起来就更难了。
2、注意一下水管上下水有没有通畅，要知道水是生命泉，第一时间就要检查水龙头有没有出水或者是漏水现象。

3、注意一下电气设备，主要要看一下线路有没有通电，还有灯泡亮不亮，线路有没有出现漏电现象，空气漏电开关使用得正不正确。
4、注意一下门窗与墙之间是否有缝隙，还有门窗有没有卡死，开关有没有好用。

5、注意一下地砖或者墙面有没有出现空鼓，要知道空鼓是很难避免的，但不能超过5%就算合格。
6、注意一下厨房卫生间的防水方面，可以说这两个区域防水是重中之重的，在拿房时一定要检查清楚才行，要不到后期维修起来就是比较麻烦的，一定签字前就要作出一个防水检查。

业主多久没收房会当做默认收房吗
这方面可以说也是没有一个明确的规定，应该要根据合同里面的内容来，要是合同里面没有标明一个具体的时间，也是要根据合同来进行执行，通常开发商在进行交房后，业主一定要去收房才行，要是发现房屋的质量有些不正常时，这时就要跟开发商进行沟通才行，而且还要拒绝收房，要让开发商采取一些相应的措施才可以进行解决的。