【济南瑞公馆是学区房吗】随着城市的发展 ， 济南主城区的新楼盘越来越少 ， 瑞公馆作为二环主城区内新开的一个楼盘 ， 吸引了不少购房者 。大家在购买房子时 ， 会考虑到将来小孩上学的问题 。那么济南瑞公馆是学区房吗?接下来编辑就简单的给大家介绍一下 。
1、 根据我国相关政策规定 ， 学区房的划分要遵循就近原则和相对稳定的原则等等 。济南瑞公馆位于济南槐荫区经十路25299号 ， 之前这块地连续多年被划分为营东小学的学区范围之内 。根据政府划分 ， 营东小学学区的范围为东面是德裕路、北小辛庄西街;西边为三五二零宿舍、舜承苑西院;北边为经四路西口、经六路;南面是南辛庄路 。营东小学的对口学校是济南12中 。
2、 教育部目前没有公布本年度学区划分情况 。济南瑞公馆具体属于哪个学区房的 ， 我们可以咨询当地的教育部门;或者是我们可以先了解小区附近有哪些小学 ， 然后通过学校的网站来了解其学区划分范围 ， 从而判断所在的小区属于哪个学区范围之内 。
3、 济南瑞公馆项目占地面积3.78万平方 ， 位于济南二环主城区内 。项目共建有8栋楼1154户 ， 主力户型为105-120平3居 。小区容积率为3.4 ， 绿化率为25% ， 车位比是1:1 ， 项目于2019年3月首期开盘 ， 目前首期房源已售完 。
4、 济南瑞公馆附近有9路、 K133、 K156等多条公交线路经过 ， 靠近济微中学、全能宝贝幼儿园、营东小学、兴济中学、第五人民医院、儿童医院、和谐广场、嘉华购物广场等场所 。不过项目靠近火车道 ， 紧邻经十路 ， 可能存在噪音污染 。
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