广州公积金二套房贷款有哪些政策 _云知道

大部分职工买房都会选择用公积金贷款，但是二套房公积金贷款与首套房有所区别，而且每个城市的公积金贷款政策都不一样，下面编辑以广州为例，看看广州公积金二套房贷款政策有哪些吧。
【广州公积金二套房贷款有哪些政策】

一、广州公积金二套房贷款政策
名下已有一套住房但无贷款记录，或者名下有一套住房且已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，二套房公积金贷款最低首付款比例为30% 。但如果名下已有一套住房，但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，贷款最低首付款比例为40% 。若公积金贷款购二套房最低首付比例降至两成，即与首套房最低首付比例持平，而目前商业贷款购二套房最低首付为七成。

二、申请二套房公积金贷款的条件
1、申请二套房公积金贷款的前提是，需先结清首套房公积金贷款。
2、首付款比例不得低于60% 。
3、贷款人无不良信誉记载。
4、贷款人有稳定的工作和收入，而且具备按时还款的能力。
5、公积金中心请求满足的其他条件。

四、申请二套房公积金流程
1、申请人到贷款银行提出公积金贷款书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供相关资料，比如说身份证，户口本等、申请人住房公积金缴存证明、家庭稳定经济入证明及公积金中心要求提供的其他资料。
2、贷款银行对申请人提供的资料进行一一审核，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、审批提供后，贷款银行通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金核心复核，符合通过后，申请人等待放款。