买顶楼房子的利与弊是什么 _云知道

我们在买房时经常会遇到各种问题，那么买顶楼房子的利与弊是什么呢？
一、买顶楼房子的利与弊是什么呢
买顶楼房屋的优点是：
1、视野广阔，可维护视力正常。
2、通风、采光性能优秀。
3、不会受到外界噪音的侵扰。
4、蚊虫不多。
5、确保个人隐私安全。
6、价格划算。

买顶楼房屋的缺点是：
1、夏季炎热冬天寒冷，需花费更多的水电资源。
2、屋顶渗水、裂缝的概率大。
3、水压不足。
4、行不方便，特别是遇到停电的情况。

二、选购顶层房屋的注意点是什么呢
【买顶楼房子的利与弊是什么】1、买房时要亲自检验防水与隔热层，确保他们能够正常运行，且厚度在20到25厘米间。
2、确保排水系统正常，需在雨天看房或者朝墙上泼水检验，这样能够查看墙壁是否有渗漏的问题，再依据这个来估算房屋的整体质量。
3、确保水压足够，买房时打开房屋里面的水龙头观察水流的情况，也可以询问小区其余用户平时供水的状况，这样比较有参考性。

4、查小区里面的消防设备，确保楼道没有被占用或很拥挤，此外还要确保楼道内配备的消防设施能够正常使用。
5、查看房屋是否有阁楼，再量出它的高度，许多开发商在销售顶层房屋时都会赠送阁楼，但是依据相关法规，只有超过2.2米的地方才会被算进建筑面积，所以在购买时必须留个心眼，不是所有阁楼面积都会靠近建筑里面的。