铁道北到细河南的这段位置 ， 是农村年轻人和阜新本地人的主要居住区域之一 。所以这里的房价会有一些分歧 ， 房龄比较好的 ， 小区管理比较好的 ， 价格会平稳 。一些老破小也是继续找接盘侠的状态 。很多农村进城的年轻人 ， 会在这里以及细河两岸的一些小区购买房子 ， 还有就是一些年龄比较大的 ， 会重点选这些区域的一二楼来养老居住 。所以在养老成为一个普遍问题的时候 ， 楼层就很重要了 。因为老破小年轻人是不会选择的 ， 老年人三层以上爬楼就是一个问题 ， 所以老破小的一二楼还是能坚持一段时间 。其余的楼层还是属于买方市场的时代了 。
最后说一下新楼盘和一些不错的小区 ， 在阜新祥宇系列是不错的招牌 ， 比如细河北的祥宇商品 ， 最近看一个联排毛坯400平左右 ， 要价是200多万 ， 如果是装修好的大概是350-400万左右的样子 。如果是一个100平左右的房子价格大约在60-70万上下 ， 根据装修的不同 ， 价格有所不同 。往西就是最新开盘的祥宇臻品 ， 又是一个全新的居住体验 ， 是阜新目前最新的一个小区 ， 100左右平的价格在65-75万上下 ， 同样是根据装修的不同 ， 价格略有不同 。毛坯现在很少 ， 所以不要总是盯着那些低房价的小区 ， 六七十万的居住体验肯定是两三万的居住体验是不同的 ， 而且这样的小区都没有多少空房子 ， 就说明阜新的房价还是能够支撑六七十万的价格 ， 并且被很多人接受的 ， 要不然这些房子不就卖不动了 。有人买 ， 有人不断的去买 ， 就已经说明了一切 。
还有一些碧桂园、银通、宝地等等 ， 根据房龄的不同 ， 价格各有千秋 ， 这里就不一一介绍 。总体上就是两三万一套的很多 ， 六七十万一套的也不少 ， 并且未来的购房主力是年轻人 ， 虽然都在说人口外流 ， 毕竟走的是少数 ， 留下的还是更多 。所以年轻人买房现在不说攀比 ， 起码都不愿意去住老旧小区 ， 那么新楼盘的价格又不断的上升 ， 这就是目前一个尴尬而且现实的阜新房价状态 。其实这个很好理解 ， 大家都是年轻人 ， 你居住的房子和你开的车子 ， 或多或少的就代表了你的社会层次 ， 虽然大家都在说不虚荣 ， 可社会上很多人还是看这个的 ， 所以不管钱多钱少 ， 有钱没钱 ， 哪怕是贷款 ， 年轻人特别是婚房 ， 大多数会选择更好一些的 。
最后说一下作为外地人来阜新买两三万 ， 四五万一套的房子好不好 ， 这是很多人问我的问题 ， 因为每个人的出发点不同 ， 自身情况也不同 ， 没法一概而论 。只要你自己能够接受这样的房价 ， 阜新的生活还是非常宜居的 。这么多年北到鹤岗 ， 南到广州 ， 西到拉萨 ， 也走了很多城市 ， 其实居住习惯了哪里都一样 ， 没有太大的差别 。如果你就是想买一个自己的房子 ， 手里资金有限 ， 那么也是一个不错的选择 。如果你想投资 ， 那就需要自己去考察 ， 毕竟未来十年这些房子会不会上涨 ， 谁也说不好 。谁知道哪一天国家给什么政策 ， 那些老破小会不会拆迁 ， 这都是说不准的事情 。
【阜新最低价的车多少钱 辽宁阜新房价为什么便宜】综合来说 ， 未来的房价会根据房龄、小区环境、地理位置综合因素来决定 ， 不会一起涨一起跌 ， 会出现严重的市场分化 ， 可能就是一条路的南北 ， 南边可能五万一套 ， 北边就可能五十万一套 ， 这就是未来的房价现状 。
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