退休人员可不可以回乡建房要看具体的情况：
【退休人员可以回乡建房吗】如果自己的户口一直在村集体 ， 并且村里也有老房子 ， 那么按照目前农村建房的规定申请建房 ， 只要得到批准就可以回乡建房了 。但是 ， 有的地方因为规划发展不能建房 ， 或者是有规定长期不在家里务农的不能再申请建房 ， 这样的情况下退休了也不能回乡建房了 。
如果退休人员的户口已经转出去了 ， 按照目前的规定就不能回乡建房了 。如今想要在农村建房 ， 必须满足是本村经济组织内部成员 ， 年满18周岁有独立经济能力的人 ， 而户口都转出去不在村里了 ， 想要回乡建房基本上是不可能的了 。即便是在农村有老房子 ， 但因为户口问题 ， 也不能再对老房子进行翻建了 。
农村建房如何申请宅基地批准书?1、按照规定农村建房需要拿到申请宅基地批准书 ， 根据我国《土地管理法》和农业农村部以及自然资源部发布的《关于规范农村宅基地审批管理的通知》等规定 ， 只有符合条件的人才能申请宅基地 。申请宅基地需要以户为单位向村民小组提出宅基地书面申请 ， 村民小组收到申请后会组织村民代表大会讨论 。
2、经过讨论后得到一半以上的人同意了 ， 村民小组应该将申请人的拟用地位置和面积、申请理由等相关信息进行公示 ， 公示的时间各地不一 ， 大概在十五天左右 。公示期间没有异议或异议不成立的 ， 村民小组会将申请材料上报至村委会进行审批 。
3、村委会需要对提交的申请材料真实性、合法性 ， 以及拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等进行审核 ， 符合条件的签署意见盖章后报送乡镇政府 。乡镇政府同样需要依法进行审核及批准 ， 批准以后将申请材料上报给住房建设管理局 ， 该部门会安排工作人员进行实地考察 ， 符合条件的颁发宅基地批准书 ， 之后我们便可办理建房手续了 。
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