整整8年了,青岛这个市级大配套终于要投用,又勾起某些人市政府搬迁的幻想!( 二 )


不出意外的话 , 科技馆应该是青岛第一个从市区搬往郊区的市级公共服务大配套 。
04 青岛的市级配套搬迁潮
其实 , 青岛近些年往郊区搬迁了很多配套 。
青岛动物园计划搬往西海岸新区青岛森林野生动物世界;青医附院建设了西海岸院区、平度院区 , 眼科医院建设了北部院区 , 妇儿医院建设了城阳院区等;海大在古镇口正在建设新校区 , 青岛大学计划在胶州上合建设新校区;58中先后开建高新区、西海岸校区 , 二中开建西海岸校区 , 青岛39中拥有城阳高中校区、高新校区等;青岛最大的体育场馆(青岛市民健身中心)、青岛最大的会展中心(红岛国际会展中心)、青岛最大的高铁站(红岛站)落地红岛……

整整8年了,青岛这个市级大配套终于要投用,又勾起某些人市政府搬迁的幻想!


但上述这些新项目 , 除了动物园是整建制搬至西海岸新区(还没搬) , 其他的项目要么是新建 , 要么只是在郊区建分支机构(主办公地点还在市区) , 科技馆确实是第一个从市区搬往郊区的市级公共服务大配套 。
科技馆今年能够顺利投用 , 我感觉还是青岛北岸的变化起了作用 。
高新区-红岛这一块 , 仅在今年就投用了红岛站、“明月·山海间”不夜城 , “明月·山海间”不夜城的效果好像还不错;薛之谦则选择在青岛市民健身中心开了演唱会;康复大学获得了不少实质性进展;东方伊甸园也到了建设的关键时期 , 计划明年投用;方特梦幻王国之外 , 又签约了方特“熊出没”乐园 , 拟打造全国规模最大、水平最高的“熊出没”主题乐园和滨海旅游亲子主题公园 。
红岛虽然建设的较慢一些 , 但高新区东片和中片其实已经没有多少土地了 , 西片区则是大项目用地 。随着楼盘小区的逐渐交付 , 以后高新区的居住人口肯定会逐渐上涨 。
周围大项目多了 , 可以起到组团聚拢人气的作用;本地居住人口多了 , 对科技馆这种公共服务项目是一个大支撑 。也许正是因为北岸出现了这些变化 , 科技馆才决定今年搬往红岛 。
青岛常住人口已经1000多万 , 原来的科技馆等公共服务设施已经不能满足要求 , 有着扩建的需求;而市区土地有限 , 不足以支持这些机构大面积扩建 。原来因为郊区人口不多 , 这些机构没有搬出市区的现实需要;但随着郊区产业和人口的增多 , 青岛的市级公共服务配套或将继续往郊区搬 。
青岛科技馆的搬迁 , 是第一个 , 但绝不是唯一一个 。
05 市政府搬迁的想法又来了
科技馆北迁的落地 , 让很多在高新区、红岛买房的朋友心里又起了新的想法 。毕竟当年的“网络规划”中 , 科技馆是和市政府北迁一体的 。
整整8年了,青岛这个市级大配套终于要投用,又勾起某些人市政府搬迁的幻想!


此时我们再看这个图 , 会发现除了科技馆落地外 , 其他项目都已经去了别的地方 。
新图书馆去了市北区的大港 , 博物馆在崂山区原地扩建 , 大剧院原地升级改造……
当然 , 除了上面这些项目 , 红岛也实现了市民健身中心、市民健康中心、红岛站、红岛国际会展中心的落地 。
上述变化 , 让人对市政府的北迁既有希望 , 又感觉比较渺茫 。
我个人认为 , 青岛上一次市政府东迁正处于大拆大建的时代 , 可以实现行政力量带动发展的效果;如今则是我国经济经过了20多年的高速发展 , 现在已经趋缓 , 没有那么多用行政力量带动经济发展的现实需要 , 必然会走先发展、后搬迁的路子 , 让搬迁成为“水到渠成” , 这样各方的阻力也就小一些 , 支持也就多一些 。

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