二是优化城市基础设施配套费缓缴政策 。对房地产开发项目应缴纳的城市基础设施配套费，可由房地产企业向属地政府提出申请，按规定程序报经批准后予以延期缴纳，延期缴纳时间自属地政府批准之日起最长不超过6个月，同一项目多次(两次及以上)办理商品房预售许可的，可在首次办理商品房许可后补交 ， 在第二次办理前缴清 。对2022年11月1日至12月1日期间到期的缓缴配套费，不计此期间逾期滞纳金 。
三是优化项目资本金监管 。可分楼栋申请使用已监管的项目资本金 。对新办理项目资本金存入手续的房地产开发项目，房地产企业可申请分批次存入：首次存入核定监管金额的40% ， 剩余的60%可给予6个月的缓存期 。
四是充分发挥住房租赁基金作用 。加快住房租赁基金的资金到位，建立储备项目库，加大对拟投项目的贷款支持 。对拟投储备项目，通过住房租赁基金支持相关平台公司购买存量商品房用作保障性租赁住房或市场化租赁住房 。
五是加大货币化安置力度 。鼓励区县政府在房屋征收、集体土地征地补偿等方面推行货币化安置 。
五、《通知》中优化行业服务管理有哪些新要求?
主要有3个方面：
一是开展房屋交易线上服务 。推行商品房预售许可网上办理 ， 工程进度可采取承诺制 。
二是继续举办线上房交会 。将2022年全市秋季线上房交会时间顺延2个月 。发挥房交会支持合理购房需求的作用 。
三是发挥行业协会桥梁作用 。促进房屋销售与家装、家电、家具、汽车等消费联动 。常态化开展银行和房地产企业、银行和经纪机构的对接服务 。
六、执行说明
【重庆进一步促进房地产市场平稳健康发展政策解读】本《通知》自印发之日起执行，此前相关规定与本《通知》不一致的，以本《通知》为准 。相关条款由各责任部门负责解释并落实 。
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