除绿地外，河南省的龙头房企正商地产也宣布，于2017年初，在登封的另一个戏曲名地——朝阳沟，以建设生态旅游村镇为目标 ， 实现居住与文化旅游有机结合，打造“豫剧文化名村，乡村旅游胜地”——朝阳沟戏曲文化小镇，计划投资金额达30亿元 。
尽管正商地产已在登封布局了多个项目 ， 但涉足旅游地产还是首次 。且选址虽然在豫剧中比较出名，但事实上 ， 朝阳沟并不像少林寺等著名景点一样，具备相当高的开发程度，而是一片荒芜，未来的开发前景还有待观察 。
除了大型房企，大批登封民营资本，近年来也开始斥巨资投向旅游地产 。
首先，这些民营资本极力打造和修缮了不少景点 ， 并围绕景点新建大量商品住宅 。例如，磴槽集团谋划功夫演艺，号称打造国内唯一的“世界功夫竞技中心”；嵘昌集团打造铁路文化主题公园；兴峪煤业建设大熊山旅游区……
其中，登封最著名的景点当属少林寺 。近年来，从市区至少林寺间约15公里的环山公路两旁 ， 越来越多的别墅、洋房陆续出现，且建筑规格比市区及其他片区高出不少，自然也要价不菲 。
其次，当地还号召每个乡镇开始开展“美丽乡村建设”行动 。例如，唐庄乡打造“美丽乡村 ， 快乐农庄”业态，徐庄镇围绕“情人谷风景区”打造“美丽乡村，沟域旅游经济”业态，在城市和景区周边打造“规模成片乡村旅游经营单位”业态 。
前景如何
不过，登封的旅游地产前景究竟如何，目前仍难有定论 。
毕竟，登封的名气仅限于中原地区距离较近的市县，且居住环境尤其是自然环境更加难以称得上优秀 ， 外地人假期无聊时来旅游实属正常，但真要常住此地，甚至花高价购买附近的房子，恐意愿不高 。
换言之，当地的旅游产业目前虽看似火爆，但仍停留在“观光式旅游”阶段，而要发展为类似于海南三亚、云南等地的“度假式旅游”，没有宜人的气候或秀美的风光恐难度很大 。
在采访人员采访的周边数十位亲朋好友中，只有少数扎根当地的朋友表示 ， 将来有钱了可以考虑买来养老，而多数人则明确表示拒绝，尤其是长期工作在东南沿海等地区的朋友，直言仅当地干燥的空气和严重的雾霾就令人难以忍受 。
以徐庄乡为例 ， 由于“情人谷风景区”的建立，各种娱乐设施相对齐全 ， 因此，春节期间游客比肩继踵，但相应的消费项目生意并不如意 。并且，以此为依托在徐庄乡新建的众多商品房价格不涨反降，部分甚至已经从最初的定价约1000元/平方米 ， 减半至最近的约500元/平方米 。据称，不少中小型开发商，也因此破产 ， 众多烂尾楼随之而生 。
本文源自国际金融报
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