【公积金和商业贷款差多少 住房公积金和商业贷款差多少】公积金贷款的额度每个地区都有不同，最高为北京的120万元；商业银行贷款的额度则没有明确的上限，银行会根据您家庭的收入水平来确定 。
公积金和商业贷款的差别：
1、贷款利率有差别：商贷的基准利率是4.9%，公积金贷款利率是3.25% ， 贷款利率的不同是两者最大的区别 。（都为五年期以上，商贷按银行不同会有上浮利率情况）
2、审批时间有差别：根据个人材料有所不同，相比之下商业贷款略快 。
3、年限和额度有差别：不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同 ， 一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高 。
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