需要注意的是，前述项目办理预售许可时，投入开发建设资金须达到项目工程建设总投资的25%以上 。调整后的标准，更利于房地产企业加快项目建设进度和商品房销售 。
此外，预售资金监管模式也进一步优化 。市住房局出台《关于明确预售初始留存资金额度和后续留存资金额度的通知》，增加企业支取节点，在防范项目烂尾风险的基础上支持企业灵活使用预售资金 。同时，落实上级文件要求，支持企业采用商业银行保函替代一半的应留存预售监管资金 。
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