12.房屋所有权证原件及复印件(首页+内容页+附图)2份;
13.原贷款银行出具的贷款余额证明及近1年的还款明细原件各1份;
14.原商业贷款商品房购房合同或存量房买卖合同、借款合同、抵押合同原件及复印件各1份;
15.如需提交其他辅助资料，以审批为准 。
四、贷款额度和年限的确定
1.首套房
房龄为1至10年，贷款金额不超过房屋成交价的80%;
房龄为10年以上，贷款金额不超过房屋成交价的70%;
2.二套房
房龄为1至10年，贷款金额不超过房屋成交价的70%;
房龄为10年以上，贷款金额不超过房屋成交价的60%;
贷款年限：房龄+贷款年限≤35年 。最长贷款年限不超过30年 。
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