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【商品房|新建商品房一房一价明码实价, 严厉打击操纵市场价格操控者】
严督及时预售的预期所有房地产开发企业在开发项目符合预售许可条件后 ， 应及时向行政主管部门申请办理商品房预售许可 ， 各地要加强对辖区内新建商品房项目的检查监督 ， 发现其已达到预售条件且未及时申请预售的 ， 应发送提醒函督促开发企业尽快申请预售 ， 同时抄送市住建局 。 已申请价格咨询并确定指导价的项目 ， 应在一个月内办理商品房预售许可证 ， 对未及时开盘预售的 ， 属地主管部门应责成房地产开发企业限期开盘销售 ， 并在六个月内暂停接受下一批价格咨询指导 ， 对于逾期拒不整改的项目 ， 必须符合现有的房屋销售条件 ， 并按照已经谈妥的指导价申请办理现售手续 。 坚持公开公平的摇号标准对于当期参与抽签人数与开放日数量之比达到2: 1或以上的房地产 ， 必须采用公证机构主办的公开抽签方式；对于当期参加摇号人数与开盘房源数之比在2: 1以下的房地产 ， 酌情采用公证摇号 ， 由各地自行确定 。 以公证方式销售商品房 ， 必须严格执行《浙江省公证协会关于办理商品房公开销售摇号公证业务的指导意见》等相关规定 。 从公证摇号到公证选房 ， 全程由公证处实施 ， 并邀请相关代表现场监督 ， 房地产开发企业不得干涉 。 规范交易市场秩序实施新建商品房“一房一价”“明码标价”销售制度 ， 不得收取任何未标明的费用 ， 不得使用虚假或者不规范的价格标志误导购房人 ， 不得使用虚假或者误导性的定价方式进行价格欺诈 。 建立二手房交易参考价格发布机制 ， 重点监测热点住宅小区二手房交易价格 ， 落实交易参考价格在金融信贷中的应用 。 加强二手房价格信息公开 ， 提高二手房价格透明度 ， 引导市场理性交易 ， 加大执法检查力度 ， 严厉打击操纵市场价格、虚假挂牌价格、群体涨价等违法违规行为和市场乱象 ， 有效规范二手房市场交易秩序 。 土地供应总面积增多时隔三个多月 ， 成都第二批集中供地信息发布 ， 成都11+2区域75幅地块准备拍卖 。 这是新政策第二次一年三次集中供地 。 总的来说 ， 土地供应总面积比第一次增加了一倍多 ， 但价格(地价和清水限价)基本持平 ， 保持稳定趋势 。 具体如下:1 .最高水价青羊区2.64万/平方米 ， 高新区2.63万/平方米 。 5+2区域 ， 除天府新区外 ， 其他基本高清水价在2万左右 。 天府新区在1.7万左右 。
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