二级旧里|静安区成片二级旧里全部完成旧改收尾，今年再启动6个“零星地块”旧改

采访人员昨天从静安区获悉，2021年，静安区共实现19幅地块旧改收尾，创历年之最。今年，还将启动6幅零星地块旧改，全力改善百姓居住条件，提升生活品质。

图说：静安区武定路537弄零星旧城区改造项目集中搬场仪式静安区供图（下同）
2021年12月31日，随着宝山路街道31、149、150、152街坊地块完成旧改收尾，静安区成片二级以下旧里彻底成为历史。据统计，“十三五”以来，静安区共完成洪南山宅、宝山路街道“四合一”项目等26幅成片二级以下旧里地块旧改工作，改造面积达34.67万平方米，受益居民26837户。
除了成片二级旧里，很多生活在零星地块上的市民也对改善居住条件望眼欲穿。为响应百姓呼声，让更多人早圆新居梦，2020年下半年，静安区提前启动零星地块旧改工作，经过多轮排摸梳理，确定了零星二级旧里地块，通过持续加大投入实施提升改造，改善百姓生活。

图说：静安区武定路537弄零星旧城区改造项目集中搬场
在各方全力推动下，静安区2021年除完成7幅成片地块旧改收尾外，共启动11个零星地块征收，完成12个零星地块收尾（其中有3个地块为2020年底启动），实现“拉开即收尾”的高质量征收。
据静安区建管委副主任凌斌介绍，零星旧改工作是“补短板、惠民生”的重大民心、民生工程。但很多零星地块都非常小，无法通过土地出让来推动旧改，为此，静安区拓宽筹措资金渠道，除了区级财力投入外，发挥市区联合储备平台作用、积极探索区属国企参照市地产模式参与零改、积极争取公建配套收储零改地块的市级财政补贴政策、申请专项政府债等，从资金上确保地块旧改的推进。

图说：静安区武定路537弄零星旧城区改造项目集中搬场
旧改最终目标是让百姓获益和满意。为此，静安区自我加压，通过细致群众工作，提高零星地块签约生效比例，50证居民以下项目尽量做到“三个百分百”，即一轮征询百分百、二轮征询百分百、搬迁百分百，不让一户居民因旧改留有遗憾。
下一步，静安区将按照因地制宜、分类推进的原则，坚持多措并举，从风貌形态、功能使用、社区结构等角度，探索重建改造、零星改造、历史文化保护性整治相结合的旧区改造模式，最大限度地保持历史文化的承接、转换和脉络延续。
【二级旧里|静安区成片二级旧里全部完成旧改收尾，今年再启动6个“零星地块”旧改】新民晚报首席采访人员潘高峰

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