文/保温杯里的小枸杞
对于买房，我们要么去开发商那边摇号购买要么去中介那边买二手房。而中介是我们平常看到最多的，马路边发传单的，十字路口立牌子的等等。他们给我们的感觉似乎很热情，说到房子的事情他们总能滔滔不绝的讲一大堆。这一点很容易让人心动，当你准备用一辈子的积蓄买一套房时，可能你已经踏入人家准备的陷阱当中了。
房产中介
首先我们先来了解下什么是房产中介。他们就是到手赚钱的一帮人，所以他们的薪水大都来取决于能否成交，那么任何房子责任风险这些问题一般都不会说的，毕竟影响成交几率。其次，公司基本上都是拼业绩成长的，因为大多数人与中介买房都是一次性交易，很难有回头客，所以这种情况下就容易发生宰客现象。大公司还好，比较注重信誉。而小公司基本都是挂靠大公司资质的，万一出现问题那么将很难解决了。那么我们应该怎么避免呢？
小型房产中介
【 购房者|二手房的水到底有多深，多写一个字几十万就没了】首先虚假房源是他们常用的手段，用漂亮的房子吸引客户来咨询，而实际上他们往往采取迂回策略。要么说你网上看到的房子已经卖出去了，可以带你看看其他的房子，要么说房东不在，先看看其他的。等客户看房的时候还会制造紧缺的气氛，请几波人来看房，侧面给购房者压力。然后看房过程也不会给你太长时间，走马观花一般，让你看不出细节，促使房子成交。最后看完房后，中介一般会给你一个单据，称为看房确认单。一般人随意看了几下就签了，其实里面包含其他重要信息，只是字比较小。
虚假房源
看完房再和购房者谈的时候，他们往往会隐藏房屋实际背景，列如死过人的情况，这块房子的未来规划等等。在谈钱的时候，他们就耍起小手段了，吃差价是再正常不过了。背地里和房东谈，再和你谈，由于房子并没有一个价值的标准，所以差价少则几万，多则几十万都有。另外，还会收取中介费，打印费按揭手续费等等这些巧立名目的费用。为了促成成交，学区房、地铁房也是他们常用的口号。那么中介设置了这么多陷阱我们购房者应该怎么办呢？
巧立名目收费
首先，看房一定不要心急，多看几套。房子内饰多看看，多摸摸，是否有损坏的地方，到时可以和房东砍价。签字呢，当然是不能随意签的，买房后才可以签。其次，房子怎样不要只听中介的说法，要亲自去官网查查，问问周边邻居。他们住久了，肯定知道这里面的水到底多深。买房的时候，直接和房东砍价。成交后额外的费用很多是不必要给的，所以之前可以看看正规房地产收费标准和详情。对于，学区房，要确保是否能用，最好是签订附加合同，如果不能上学，否则退房并赔偿损失费。
多方面了解
当然，并不是所有中介都是这样，中介确实给购房者提供了服务，给予一些中介费是应该的。但是大多数中介并不满足这一些中介费，巧立名目、利用信息壁垒收取高额费用比比皆是。设置陷阱诱导购房者，编制谎言欺骗购房者也是数不胜数，毕竟只要房子成交了，那么他们就拿到不菲的佣金了，至于接下来怎样就不关他们的事了。他们也不会想着购房者给他们再介绍新客户，用同样的方式等待下一个猎物出现即可。
推荐阅读
- 屋主|56㎡小户型老房改造，小而美的设计！
- 春节|如果能重来，阳台一定“9不装”，并非迷信，是过来人的经验教训
- |最高暴涨70万！宁波二手房市场即将回暖？
- 装修|乔迁新房3月以泪洗面！当初的不理智，连犯15个极品装修坑！作孽
- 现代风|168㎡现代风，带着浓郁的归属感与愉悦感
- 深色|155㎡简约风，承载着三代人的生活，不花哨让家务少一半
- 混淆感|146㎡北欧经典白色三居室，诠释令人心醉的优雅
- 造纸|生活用纸，黄卫生纸真的好于白色卫生纸吗？来听造纸员工怎么说！
- 对象|廉租房和公租房的有什么区别？
- 饱和度|173㎡轻奢新中式，古典和现代的碰撞，唯美浪漫！