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在买房时 ， 购房者都会先交一部分定金 ， 以此来约束卖家的行为 。 在交付购房定金时 ， 购房者都会面临一个难题 ， 那就是定金交多好还是交少好呢？对于这个问题 ， 小编觉得不能一概而论 ， 凡事都是有利有弊的！关键在于你仔细衡量定金多少所带来的好处与弊端 ， 才能作出正确的判断！在此 ， 小编要说的是 ， 谣言害死人！关于购房定金高低的5大谣言 ， 谁信谁吃亏！
赔偿少
1.少交赔偿就少
在购房者看来 ， 若是购房定金交得较少 ， 那么在获得赔偿时也会比较少 。 但其实不然！有时候 ， 赔偿是按照所交定金多少来进行的 ， 但也有时候 ， 赔偿是需要根据合同来进行的 。 换言之 ， 如果你所交定金较少 ， 但合同中约定较多 ， 那么你一样可以获得较多的赔偿！所以 ， 大家在交付定金时 ， 不妨在合同中多约定一下赔偿标准 ， 这样才可以更大地保证自己的购房权益！
2.没有最高限制
在购房者看来 ， 购房定金完全就是买卖双方协商而定的 ， 根本没有高低限制！其实不然！根据我国法律规定 ， 购房定金最高不得超过标的物总成交额的20% ， 换言之 ， 当卖家要求你交付20%以上的定金时 ， 你完全就可以拒绝了！在此 ， 小编提醒大家 ， 在交付定金时一定要先了解当地的最新购房政策 ， 以免自己被坑了！要知道当你交了20%以上的购房定金 ， 那就几乎媲美购房首付了 ， 这压力可想而知了！
订金
3.多交订金一样
与定金不同 ， 订金可是不具法律效力的 ， 换言之 ， 不管你交多少订金 ， 即便卖家违约了 ， 你也是拿不到双倍赔偿的！在此 ， 小编提醒大家 ， 在买房交定金时一定要注意明确自己所交的是定金还是订金 ， 别看只是一字之差 ， 两者可有着天壤之别！若你发现卖家故意用订金来忽悠你 ， 你最好直接放弃 ， 不要跟这种人继续有牵扯！
4.定金越少越好
几乎所有的购房者都认为定金越少越好 ， 然而 ， 事实可并非如此！当房价上涨较快时 ， 若你的定金太少 ， 那么即便卖家赔偿你双倍定金 ， 那也是不亏的！因此 ， 大家在交付定金时要根据房价走势情况来定！
【福州|谣言害死人！关于购房定金高低的5大谣言，谁信谁吃亏！】赔偿多
5.多交就多赔偿
与前文所提到的一样 ， 有合同时 ， 在进行赔偿时就会根据合同来进行 。 如果你交了较多定金 ， 但合同中约定的赔偿金减少 ， 那你一样是拿不到较多赔偿的！因此 ， 大家可要注意明确以哪一个为准了 。
与购房首付相比 ， 购房定金可是不相上下的 ， 如果你的购房定金白交了 ， 那损失也是十分巨大的！因此 ， 了解购房定金相关知识也是很有必要的！最后 ， 小编要提醒大家 ， 谣言害死人！关于购房定金高低的5大谣言 ， 谁信谁吃亏！
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