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近日 ， 南昌市新建区自然资源局公示了恒茂·前湖揽境项目修建性详细规划 ， 该项目位于新建区望城镇昌西大道以西、四联路北侧 。
项目规划方案
从项目规划平面图看 ， 基地内共规划27栋18层高层住宅、1栋16层高层住宅与2栋低层商业楼 ， 均为南北平行布置；基地东南侧设置1处12班幼儿园 ， 内含1栋教学楼 。
从体量看 ， 项目用地面积118708平方米 ， 总建筑面积383866.48平方米 ， 总计容建筑面积296768.14平方米 ， 地上建筑面积298285.07平方米 ， 其中住宅建筑面积286942.39平方米 ， 其中高层住宅（16~18F）286942.39平方米 ， 商业建筑面积2170.05平方米 ， 辅助及配套用房建筑面积7619.3平方米 ， 包括12班幼儿园、物业管理用房、社区服务用房、文化活动站、老年人日间照料中心、便利店等 ， 项目地下总建筑面积85581.41平方米 。
项目规划机动车停车位2475个 ， 其中地面停车位174个 ， 地下停车位2301个 ， 非机动车停车位1547个 ， 其中地面294个 ， 地下1253个 。
项目建筑为现代风格 ， 住宅建筑立面主要采用米白色真石漆为主 ， 以深灰色真石漆、深灰色金属百叶及水晶灰玻璃为辅 ， 同时 ， 沿小区南北向中轴线两侧住宅楼作差异化色彩处理 ， 建筑主体以暖色真石漆为主 。
项目沿四联路设置4个机动车出入口 ， 其中3个为小区机动车出入口 ， 1个为幼儿园出入口；内部共设置4个地下机动车库出入口及3个地下非机动车库出入口；机动车与非机动车停车位配建数量符合规范要求 。
项目区位
【四口之家|体量超38万㎡！欣悦湖板块恒茂项目详细规划出炉！】从区位看 ， 恒茂·前湖揽境项目位于昌西科教城板块内 ， 项目周边有金茂国际社区、市政公用城、保利等项目 ， 该项目也是恒茂在南昌的又一个住宅力作 ， 未来项目正式入市后 ， 板块的居住属性也将得到进一步巩固 。
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