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1月15日 ， 2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况正式公布 ， 全国各地楼市持续了三个月低迷后 ， 12月份出现了回暖的迹象 ， 但是整体还是冷 。 12月份有14个城市新房价格环比上涨 ， 而在11月份 ， 只有9个城市的新房价格是出现环比上涨的 。 不过二手房价格依旧持续低迷 ， 12月份仅有5个城市的二手房价格环比出现上涨 。
在广西方面 ， 广西三个城市：南宁、桂林和北海市的表现不一样 。
12月份 ， 在新建商品住宅价格指数方面 ， 桂林市止住了连续5个月下跌的持续 ， 12月份出现了环比上涨0.4% ， 是全国70个城市中14个环比上涨城市之一 ， 涨幅全国第二 。 而南宁市和北海市则是继续下跌 ， 南宁市从2021年8月份开始 ， 连续5个月环比下跌 ， 12月份环比下跌0.2% ， 五个月累计环比跌幅1.5% 。 杯水则是从9月份开始 ， 连续下跌54个月 ， 12月份环比下跌0.6% ， 位2021年以来 ， 单月跌幅最大的一个月 ， 连续4个月累计环比跌了1.8% 。
在二手住宅方面 ， 南宁、桂林和北海市的价格指数都是纷纷下跌 ， 其中北海市跌幅最大 ， 环比下跌0.6% ， 连跌5个月 ， 南宁市环比下跌0.4% 。 连跌6个月 ， 桂林市环比下跌0.2% ， 连跌5个月 。
回顾2021年一整年广西三市的房价变动数据来看 ， 三个市的房价走势不尽相同 。 其中 ， 南宁市是高开低走 ， 上半年 ， 南宁市新房价格持续上涨 ， 然后下半年则是持续下跌 。 北海市则是年初第一季度低迷 ， 第二季度出现止跌回弹 ， 然后第四季度又持续低迷 。 桂林市则是跌跌涨涨 ， 但是跌的比涨的多 。
【广西|12月广西三市房价变动：南宁5连跌，北海4连跌，桂林止跌回弹】2022年 ， 广西楼市将是怎样的走势呢？遭遇了2021年楼市的寒冬 ， 北海市在2022年初率先调整了楼市政策 ， 公积金贷款买房 ， 第二套住房的首付比例从60%下调到了40% 。 目前南宁市和桂林市还没有新政策 ， 不过广西其他城市 ， 比如玉林和贵港都出台了促进房地产发展的新政策 ， 不知道接下来 ， 广西其他城市会不会紧跟步伐呢?
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