浙江省|浙江兰溪：法院助力200多名业主拿到了等待5年的住房钥匙债权人

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“真的是太感谢了！如果不是市委市政府、法院的积极沟通协调处理，我们至今也不可能拿到新房的钥匙。感谢帮我们解决了困扰5年的难题！”
“房子拿到了，心里也踏实了，终于可以过个好年了！”
交房现场
苦等5年的业主
终于吃下了定心丸
圆了“安居梦”

金华国信房地产开发有限公司（以下简称国信房产）开发建设的国信诚园项目位于兰溪市兰江街道，占地29.38亩，总建筑面积30791.95㎡，共284套房产。该项目于2014年7月开工建设，与213户购房业主签订了购房合同，开发商承诺2016年9月30日交房。但因国信房产陷入债务纠纷，资金链断裂， 2016年9月份起该项目工程开始停工。自停工后， 200余名业主要求尽早交房、办证诉求非常迫切。

2019年12月，浙江省兰溪市人民法院裁定受理金华国信房地产开发有限公司破产清算一案。 “本案涉及民生，既要保障购房户利益，又要保障债权人利益，如何做好统筹协调是该案面临的最大困难”承办法官说。

2020年初，债权申报突遇疫情，债权人涉及数百户购房者、施工方、借贷方，为最大限度减少人员聚集流动，兰溪法院开启一场“不见面”的债权“云申报” 。指导债权人通过线上提交资料、参加债权人会议，充分保障破产程序相关参与主体的知情权，确保破产清算工作安全有序开展。该案件也被浙江省司法厅、浙江省工商联共同评为疫情防控和复工复产法律服务十大典型案例之一。

在市委市政府的大力支持下，兰溪法院指导监督管理人筹措了复工所必需的共益债资金，及时实现了复工建设。

【浙江省|浙江兰溪：法院助力200多名业主拿到了等待5年的住房钥匙】2021年，项目基本竣工后，兰溪法院通过府院联动机制，协调相关职能部门，就国信诚园项目竣工验收事宜多次召开专题协调会，妥善解决了破产企业遗留问题，依法为破产企业竣工验收、交房办证提供了有效的处理方案。
同时指导管理人组建销售团队，对剩余房产进行销售，全力保障债权人利益。

最终，国信诚园项目于2021年11月通过竣工验收。 2022年1月16日起，开始向广大业主进行交房，第一批190余名业主办理了交房手续，其余业主将陆续按批次办理。房产权属证书正在办理过程中。
兰溪法院采取清算程序中直接续建模式处理涉众型房地产破产案件，使得项目顺利实现竣工验收和交房，维护了业主和债权人的合法权益，安定民心，实现司法护航社会和谐稳定。
来源：浙江省兰溪市人民法院、天平阳光APP
编辑：任喆

浙江省|浙江兰溪：法院助力200多名业主拿到了等待5年的住房钥匙

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