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半岛全媒体记者 江海峰
近日 ， 市北区十五大街83处房产在京东法拍平台 ， 以1.37亿元的起价进行了拍卖 ， 最终因无人出价而惨遭流拍 。 在此之前的2021年12月份 ， 该标的物也曾挂出过一次 ， 但因案外人提出执行异议 ， 而暂缓拍卖 ， 当时的拍卖房产为86处 ， 起拍价为1.42亿元 。 据记者调查 ， 目前十五大街多数商铺处于空置状态 ， 一些正在经营的店铺也多经营不善 。
83处房产打包上市 ， 因无人出价而流拍
记者了解到 ， 曾于2021年12月初挂出的十五大街待拍房产为86处 ， 总建筑面积约为8554.54平米 ， 均为商业产品 ， 面积从14.89平米到354.67平米不等 ， 评估总价为176971349元 ， 起拍价14158万元 ， 保证金1400万元 ， 增价幅度70万元 。
然而 ， 2021年12月14日 ， 京东法拍平台发出一份《青岛市市北区十五大街86处房产变更公告》 ， 公告中称 ， 由于案外人提出执行异议 ， 暂缓拍卖 。
随后不久 ， 本标的物再次上线 ， 但待拍房产由减为83处 ， 总建筑面积减为8277.88平米 ， 起拍价也减至约1368万元 ， 保证金改为1300万元 ， 增价幅度减为65万元 。
2022年1月17日~18日 ， 十五大街83处商业房产经过两天的拍卖后 ， 最终因为无人出价而流拍 。
大部分店内门可罗雀 ， 有的为闭店状态
古玩城经营不善 ， 开发商上失信名单
记者不久前在探访待拍标的物时了解到 ， 这83处房产大多位于十五大街古玩城内 ， 目前有一部分已被出租出去 ， 且仍在经营中；其余大部分店铺打着“转让”或者“出租”的告示 ， 消费者寥寥无几 。 部分在经营店面的店主告诉记者 ， 从租用这里以来 ， 经营状态一直不好 ， 一直处于赔钱状态 。
随后 ， 记者通过企业查查了解到 ， 此次待拍的83处房产 ， 均系十五大街项目开发商青岛威乃达投资有限公司所有 。 根据（2016）最高法民终55号民事判决书 ， 该公司涉案金额约为4.76亿元 ， 且全部未履行 ， 已违反财产报告制度 ， 被青岛市中级人民法院列为失信企业名单 ， 且有被限制高消费记录13条 。
【来源：大众报业】
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