随着近年来房价蹭蹭蹭，房子已经成了中国家庭最大的财富之一。
而有没有房子也成为了一个丈母娘考验女婿的重要标准，同时对于很多女同胞来说，婚姻的安全感来自于自有住房，所以自然对房子如何分的问题相当关注。
而我们也可以看到结婚时房子是难题，到了离婚时，房子依然是个大难题！
据民政部数据，2019年全国结婚登记947.1万对，离婚登记415.4万对。而和结婚离婚关联较多的一个话题就是房产证，结婚买房、离婚分房与房产证相关的法律知识。
而在生活中会出现这样一种情况，那就是有的男方为了表达自己的爱意，于是在房产证上就只写女方一个人的名字，结果到了离婚的时候，男方却想要和女方一起平分这套房子，女方就不干了，表示这房子明明只写了我的名字，凭什么要分？
所以今天我们就来说说“房产证写谁名字，房子就是谁的吗？”
先来讲个例子吧~
小钱和小徐自由恋爱，恋爱三年之后就准备结婚了，当时结婚买房时是小钱的妈妈出资买了一套房屋，房屋是登记在小徐一个人的名下，并且以她的名义办理了住房按揭贷款。
可是结婚四年之后，两人之间出现了矛盾，提出了离婚，小钱表示这套房屋应该是夫妻双方共同财产，但是小徐却觉得这套房子只有自己一个人的名字，所以这套房子应该是自己的个人财产。
这时小钱不干了，所以为了明确房子是双方共同所有的，就将徐某告上了法庭，要求依法确认这套房产为双方共同所有。
法院审理后认为，小钱结婚前父母为了当事人结婚进行出资购买房屋，由小钱婚后进行还贷，登记在出资人子女的配偶名下，应当视为小钱父母对夫妻双方的赠与，该房屋应认定为夫妻共同财产。
【 小钱|游点好笑！收手机的新方式，一抓一个准！这老师怕是柯南看多了？】法院为什么会这样认定呢？
其实婚前婚后买房这个话题，房产证上写谁的名字除了法律因素、感情因素，往往还会因父母的介入变得异常复杂，而且父母出资买房还要分好几种情况来说！
1、
在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。
这种情况需要从两个角度进行分析：
其一：一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新婚姻法的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人;
其二：一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，应按照双方约定判断房屋所属。
在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭承担首付，婚后夫妻双方共同还贷的，也应该从两个角度分析：
其一：一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，由夫妻双方共同还贷的，视作该方子女婚前财产，如若离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并进行分割;
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