尽管现在的房价还是挺高的,但是打算买房的人可不少,据艾媒咨询发布的数据显示,2021年就有41.3%的单身90后打算买房了,还有27.3%的90后单身群体已经买了房。
再细分到性别上,现在女性买房也正在成为新潮流。58同城、安居客发布的《2021年女性置业报告》就显示,打算在2021年买房的女性占比达到了14%,打算在5年内买房的占比达到了82%,尤其是有孩子的家庭,女性买房意愿更强烈,计划2年内就买房的占比达到了66.2%。
以现在的房价来看,能够拿出全款来买房的人是极少的,所以很多人都向银行贷款买房。安居客研究院就有过数据显示,贷款买房的人已经达到了2亿人。这意味着,将会有许多人要偿还房贷,而且还贷压力很大,房贷就占了家庭总负债的75.9%,沉重的房贷压力让很多人是怨气连连,生活过得如履薄冰。
而一些还没有买房的人,看了这种情况就产生了疑问,既然房贷压力这么大,干嘛贷款买房的人还越来越多,就不怕以后还不上房贷了吗?其实人们宁愿背负债务也要买房的原因,就跟房子本身有很大的关系。
人们担心房价会越来越高
【 买房|为何很多人敢于贷款买房,不担心未来还不上房贷吗?现在有答案了】过去十几年的楼市行情让人们深刻地意识到,仅靠工资的上涨水平,是永远跟不上房价涨幅的。2020年城镇私营单位就业人员年平均工资只有57727元,而2019年是53604元,变化并不是很大。但是房价的涨幅很快,2020年才刚进入“万元时代”,到2021年8月份,不管新房还是二手房都稳居在一万七以上了,2021年上半年的房价收入比也高达12.9。
以大多数人的工资来看,买一平方米都挺难的,这也就让人们产生了焦虑,担心要是不抓紧时间买房,就会越来越买不起了。事实也证明,确实有很多人在买房时一犹豫,首付就成了定金,因此,尽管会背负很沉重的房贷压力,也有可能会在某天面临着还不上房贷的风险,但是相比起买不起房来说,这些似乎都是小问题了。
而且对中国人来说,房子并不仅仅只是一个遮风挡雨的住所,在很多时候,还能影响到我们的人生轨迹。
无房可能连家都成不了
人们总说“成家”,并不仅仅是把婚结了就算是成家的,往往还需要房子才能算是一个真正意义的家,而且没有房子,可能连婚姻这一步都完成不了。
虽然愿意租房结婚的人也不少,但是拒绝的人更多,贝壳研究院发布的《2021婚房消费调查报告》就显示,有多达54%的受访者拒绝租房结婚。就算是租房结婚,那也是暂时的,有66%的人就认为,以后还得是要有自己的房子,还有74.84%的人觉得,有自己的房子才会有归属感和安全感。
所以很多年轻人尽管收入并没有那么多,但是为了能够成家,就咬咬牙,向亲朋借一点,双方父母资助一点,然后再贷一部分款来把房子给买了。尽管房贷带来的压力不小,但是有了房子,全家人的居住也就更有保障了,年轻人也能顺利结束自己孤家寡人的生活状态,而且往长远来看,这种压力不一定就是伴随终生的。
房贷总会还完的,还完后就彻底得到房子了
现在住房贷款期限最长的是30年,看起来30年确实很长,但是30年期间可以发生的事情太多了。十几年前人们买房的时候,同样也会背负着不小的房贷压力,但是还到现在,这种压力就已经小得多了,就是因为房贷总数的变化不会特别大,而收入的涨幅虽然赶不上房价的涨幅,但是会比房贷利率的涨幅更快。
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