在国家的大力支持下，消费者一般都有着“7天无理由退换货”的权利。但是，由于房子性质太过于特殊，常常无法做到这样，这也就给购房者带来了一定的风险性，就比如当购房者要求退房时，购房定金可是分文不退的！由此可见，了解买房退房事宜可是极为重要的！在此，小编要说的是，谣言害死人！关于买房退房的5大谣言，谁信谁吃亏！
不允许退房
1.不允许退房
虽然房子无法做到“7天无理由退换货”，但如果因为开发商单方面的原因导致交易失败了，那么购房者就应该有权要求退房，就比如开发商延期交房了、无法顺利办理房产证。在此情况下，购房者不仅可以要求退房，还可以要求开发商给予赔偿，这都是有法律支持的！如果开发商拒不配合你的退房要求，一定要拿起法律武器维护自己的合法权益。
2.退房算违约
在正常的交易过程中，如果购房者遇到了更为合适的房子，想要反悔不买已定的房子了，那自然就算违约了，此时购房者退房可就拿不回定金了。但是，如果因为开发商想要涨价，从而导致违约了，那么购房者不仅可以要求退房，还可以索取赔偿。因此，退房算哪方违约，可是要按照实际情况来进行界定的，并不是都算购房者的违约。
不退钱
3.退房不退钱
当购房者确实反悔不想买房时，那购房定金可是分文不退的！但是，如果因为开发商的错误，从而逼得购房者不得不退房，那么购房者在退房时可是有权要求开发商退还所有购房款的，同时还有权要求开发商支付相应的利息。在退房时，是否退钱也是要看实际情况来决定的，再比如当你因为个人原因导致交易失败了，那么开发商若甘愿把钱都退还给你，也是很不错的。
4.退房不退贷
不少购房者在房贷获批后却想要退房了，此时若退房得到了允许，那就需要开发商协助办理退贷了，否则即便你的房子退了，你还是需要继续还房贷的！
扣钱
5.退房不扣钱
一般来说，在正常交易时，当一方违约了，自然需要给予另一方一定的赔偿。就比如在无约定条件下，当购房者因为房贷未批而导致交易的失败时，开发商可是有权扣下一部分购房款的，购房者可要注意了！
【 开发商|谣言害死人！关于买房退房的5大谣言，谁信谁吃亏】好不容易遇到了一套心仪的房子，购房者自然不会轻易退房的，但你无法保证开发商逼你退房呀。若你没有在合同中明确约定开发商的行为责任，那么当开发商违约时，你可就难以维权了！最后，小编要提醒大家，谣言害死人！关于买房退房的5大谣言，谁信谁吃亏！
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