二、房产税的三大误解
给大家介绍完了什么是房产税之后 ， 再由我为大家讲解一下房产税常见的三大误区吧 。
首先 ， 第一个误解是大多数人容易认为 ， 在出台房产税之后大部分房子会降低价格 。 这里就陷入了一个严重的误区 。 我们不能否认 ， 在房产税出台实施后 ， 会有不少的房子进入市场流通 。 供求关系在一定范围的是会影响到价格的 ， 也就是常说的价格围绕价值上下波动 。
因此 ， 不可否认会有一些地区房价降低的情况出现 。 但是相对于新流通的房子基数本身过低 ， 所激起的浪花不足 ， 因此房子的价格更多还是取决于房子本身的价值 。 也就是我们常说的地域地价 ， 就比如说：市中心房价就是高 。
所以 ， 在出台房产税之后 ， 房价的价格应该依然是在国家的调节下十分平稳的 。 也只在个别地区 ， 因为各种各样的因素 ， 会导致房价的适当降低 ， 甚至于某些地区的房子价格还会出现增长的趋势 。
其实 ， 房产税的主要目的还是想让更多没有发挥其使用价值的房子进入市场流通 ， 来使更多的人能够得到房子 。 而不是去降低房价 。
其次 ， 第二个误解是认为在实施房产税后 ， 会严重影响租房人的利益 。 他们认为房东可能会将房产税 ， 通过提高租金的方式转移到租户的头上 。 因此 ， 租房的人十分的担心将来自己的房价租金将会上涨 。
其实 ， 这一点大家是不必太过担心的 。 毕竟租金上涨也是需要一定的原由的 ， 通常租金应与房子的价值和维护成本直接挂钩 ， 而房产税不在其中 。
最后 ， 第三个误解是很多人认为每一户都要缴纳房产税 ， 国家收税是无差别的 。 这是一种十分错误的看法 。 在前文我们已经提到过了 ， 国家设置了免征面积 ， 这就保证了大多数中低收入群体的利益不受损失 。 而往往房产税的也正是这一群体 。
三、如何看待房产税
通过前面的介绍 ， 相信大家都已经对房产税有了一定的认识 。 就看待房产税这一问题上 ， 小编也有一点见解来和大家分享一下 。
其实 ， 归根到底 ， 缴纳房产税的主要针对目标是那些拥有多套房屋闲置以及炒房的人 。 因为他们严重的浪费了房子资源 ， 让很多需要的人得不到房子 。 严重阻碍的房子市场的流通 。
而对于仅仅只有一套房产的中底层收入家庭来说 ， 国家设立了免征面积 ， 是会保护其正当利益的 。 而对于高收入群体来说 ， 他们的家庭人均占有房子面积比要高 ， 家庭收入更多 ， 便也会适当缴纳一定的房产税 。
小结
其实对于房产税 ， 我们大多数朋友是不必过于担忧的 。 因为房产税更多的是针对于多套房闲置以及炒房的人 。 而大多数中低收入群体都在保护之列 。 至于高收入群体 ， 向他们收取一定的房产税也有利于促进共同富裕 ， 缩小贫富差距 。
【香港|房产税要来了，对房产税有三个误解，事实上不像很多人想的那样】最后问一下大家 ， 您家里是什么情况呢 ， 需不需要缴纳房产税呢？
推荐阅读
- 小区|首次买房，是购买“新房”还是“二手房”？房产专家“给出建议”
- 证书|拿到房产证后别大意，抓紧时间办好“3件事”，未来“省钱省事”
- 二手房|房产税没来，“它”先到，最高10%，房子多的人或要“难眠”了
- 香港|晒晒我在深圳的出租房，30平月租2500，床仅有1.2米，憋屈！
- 年终奖|新手买房必须“伪装”，提出这12个问题，房产销售不敢随意哄骗你
- 房子|买完房子房产证什么时候下来还清房贷房产证才能下来看看分析
- 房产税|部分城市开始征收“房产税”，未来或全面推广，你对新规了解吗？
- 杭州|2022年“新规”下，离婚财产不用争了？房产证的名字或不再是关键
- 房产抵押|2022年能买房了？教授：帮助年轻人买房并不难，首付比例降到15%
- 房产中介|浙江省各区县最新租房租金信息！（住宅）