二手房|为啥好多人买二手房？过来人说出原因，主要有6点二手房

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购买二手房时会遇到一些问题，比如小区绿化陈旧以及房龄较长等，令一些购买者望而却步。但是也有很多购买者，专门挑选二手房，这是为什么呢？主要有6点原因：

第一，产权权属一目了然
二手房在产权权属这一方面非常的清晰，有没有房产证到房管局一查便知，一目了然，办理产权变更和过户非常便捷。而新建的房子，尤其是期房，好不容易拿到房住进去了，房产证却迟迟见不到，无法保障购房者的合法权益。
第二，房屋质量清晰直观
尚未交付的期房是很难断定质量问题的，只能通过施工资质以及实地勘察工地才能看出来。而二手房的质量比较直观，房屋主体有没有变动、是否存在安全隐患、房顶有没有裂缝，会不会渗水、电线的老化程度、房间的采光及通风都能清晰地看到。二手房一般都经过几年的使用居住期，也可以通过探访卖家的街坊邻居来了解房屋的质量状况，质量没有问题，居住舒适度就会更高。

第三，周边配套基本完善
二手房的周边配套已经基本完善，衣食住行方面都比较齐全，轻松满足日常生活需求。学校、医院和超市都在逐步建立或者已经处于运转时期，随时入住随时就可以享受资源条件，提高生活品质的同时房子更具有升值性。因此很多对未来有规划的购房者，会选择二手房。
第四，居住成本比较低
二手房的居住成本要比新房的居住成本低很多。新房的居住环境虽然比二手房要好一些，但是相应的物业管理费也很高，尤其是一些电器设备的保养及维修，而部分二手房小区只需要交垃圾费和卫生费，其他费用都不用交，居住成本大大降低。而且新房到手后需要装修，成本增加，二手房不需要，可以节省这一笔不小的开支。

第五，选择方向更加广泛
二手房的房源比较广泛，有商品房，集资房、房改房等，而且不同地段的小区，房型及价格也有所不同，购房者可以根据自己的购房需求选择适合自己的房子。如果碰到自己喜欢的装修风格，可以省去一大笔装修费，遇到急需转手的户主，可以压价，在价格上非常的划算，因此性价比相对较高。也可以选择居住的邻居，好的邻居更有利于给孩子一个健康的生活环境。
第六，居住地段交通便利
【二手房|为啥好多人买二手房？过来人说出原因，主要有6点】二手房是经过一段时间沉淀的房子，因此，目前大部分二手房都位于市中心或者商业比较繁华的地段，购房者在居住和出行方面非常便捷，尤其对一些工薪阶层的人们来说再合适不过，而且成熟的地理位置，未来房子的升值潜力也是很高的。

二手房|为啥好多人买二手房？过来人说出原因，主要有6点

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