好多人都是奋斗几十年才能勉强凑齐房子首付,没有人想买到烂房子,所以选房至关重要,在自己经济条件允许的范围内,挑选地段最好、楼层最佳的房子,当然户型也不能忽略,下面我要说的这5类户型,大家最好避开,买了准吃亏。
【 户型|过来人心酸拔草,这5类户型请谨慎选购,入住真的太难受】
第一,连廊式户型现如今高层建筑越来越多,楼栋的梯户比也越来越大,两梯四户,两梯六户的配比也变得十分多见,不过一层多户必然会影响房子的户型结构,而同一层边户的居住舒适度要比中间户更好,于是近些年来就出现了连廊户型,极大程度上增加了中间户的采光和通风效果,然而连廊户型公摊面积大,生活私密性差,如果家里有小孩,在连廊上也很容易发生事故,非常危险,所以买房时尽量避开连廊式户型。
第二,形状奇特的户型以前的老房子虽然造型单一,但是房间的采光和通风非常好,因为老房子的户型都比较方正,而现在开发商为了迎合大众审美,会在楼体外观上精心设计,一些圆弧状、锯齿状等不规则户型的房子越来越多,不仅使得房间墙壁增多,容易阻挡房间的采光和通风,同时还会产生很多死角,既浪费空间,又降低了房间的利用率,同时还大大增加了清洁难度,华而不实,所以买房时一定要选择户型方正的,形状规则的房子,最好避开奇形怪状的户型。第三,分区混乱户型随着人们生活水平的提高,每个人对于自己的居住品质都有更高要求,为了保证舒适度,房间区域一定要分配好。比如动区和静区,像卧室,书房,阳台等都属于比较安静的空间,所以一定要与客厅、厨房、餐厅等人们平时使用频率最高的区域分隔开,二者互不相扰,可以更好的保证休息质量;再比如干湿分离,像卫生间、厨房都是比较潮湿的地方,要尽量避免与卧室挨得过近,否则生活品质会降低。
第四,无阳台户型多一个阳台就相当于多一个空间,尤其是小户型房子,无论是与客厅相连还是和卧室相连,都能很好地增加视觉效果,让房间看上去更加宽敞明亮。而且阳台都是凸出设计,这样可以大大增加房间的采光面。另外,阳台属于多功能区域,比如晾晒衣服、种植花草、休闲娱乐等等,既提高了房间的利用率,同时也能提高自己的生活品质。如果没有阳台,那么居住体验将会大打折扣,尤其冬天房间采光差,室内温度也会大受影响。
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