规划|岱山高亭计划挂牌出让1宗用于安置的商品住房用地 户型规划来了

岱山县高亭镇挂牌1宗用于安置的商品住房用地(岱山县高亭镇BJT-02地块(2022-01)),出让面积为13846㎡,挂牌起始价为1870元/㎡,预计2月28日出让。
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地块区位图
地块位于舟山市岱山县高亭镇板井潭浙石化公寓北侧,规划要求:容积率>1.0且<2.0;建筑密度<25%;绿地率≥25%;挂牌起始总价约为2589万元。
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安置房效果图
该地块部分用于安置房建设,受让人负责开发建设并代为安置;需配建不少于地上总建筑面积7‰的物业管理用房;配建居家养老服务用房,套内建筑面积不得少于项目住宅总建筑面积的2‰,建成后需无偿移交给政府;
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除此之外,该地块带开发建设协议出让,协议内附总平图、效果图及户型图。
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据悉,受让方需按规划审批条件建设开发岱山县高亭板井潭BJT-02地块土地上的住宅、车位,代为安置的套数(间数)、面积、结算单价如下:
住宅:115型33套,95型30套,75型15套,共78套,建筑面积约7770平方米,结算单价为 3200元/平方米,结算价格为2486.4万元;车位78个,结算单价为3万元/个,结算价格为234万元(如果实际市场价低于3万元一只,按实际销售价执行)。
【 规划|岱山高亭计划挂牌出让1宗用于安置的商品住房用地 户型规划来了】信息来源:岱山县自然资源和规划局、浙江省土地使用权网上交易系统

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