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海口|好住│距离海口市内20公里的现房，仅9899元/平

客厅阳台海口澄迈

【海口|好住│距离海口市内20公里的现房，仅9899元/平】海口|好住│距离海口市内20公里的现房，仅9899元/平

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乐居买房讯老城经济开发区位于澄迈县老城镇 ， 地理位置优越 ， 开发区北依琼州海峡 ， 西临北部湾 ， 东接海口美安科技新城 ， 南临金马物流园 。 距省会城市海口市中心20公里 ， 距美兰国际机场42公里；区内有粤海铁路海口南站、铁路物流配送中心、东环高铁和西环高铁穿过开发区 ， 并设有西环高铁老城站；外海岸线16.5公里 ， 区内国家一类对外开放口岸——马村口岸 ， 已开通日本、韩国、新加坡等十多个国家和地区的国际航线；区内公路四通八达、纵横交错 ， 海南环岛西线高速公路、海口南海大道、海口西海岸景观大道西延线以及海口绕城高速公路均在区内交汇 ， 区位独特 ， 交通便利 。
因此 ， 澄迈老城镇拥有距离海口较近的地理优势 ， 区域未来发展向好 ， 且受海口刚需住宅市场的房价及供不应求的影响下 ， 吸引着越来越多的购房者将眼光投向澄迈老城这片区域 。
坐落于澄迈县老城经济开发区的珠江澄品项目 ， 距离海口市内约20公里 。 珠江澄品项目于2017年开盘至今 ， 多栋住宅已交房入住 。 在售尾盘货量 ， 建面约63-103.9㎡1居-2居 ， 价格9899元/㎡起 ， 是70年产权的现房 。 周边新开盘的项目均价已达13000元/㎡左右 ， 性价比较高；适合首付19万 ， 本地刚需、改善型置业人群 ， 或是度假旅居、养老人群 。
楼盘户型一：B户型 建面约63㎡一室一厅一卫
该户型中规中矩 ， 是典型的度假旅居的户型 ， 非常适合退休的养老人群居住 。
入户后的左手边是厨房区域 ， 可烹饪、可洗菜、可烧水 ， 且预留了冰箱的位置 。 入户的右手边即是卫生间 ， 无窗户 ， 是暗卫；进深约2.28米 ， 面宽约1.8米 ， 干湿分离 。
继续往里走是客厅的区域 ， 进深约3.7米 ， 面宽约4.3米 ， 整个活动区域的面积约16㎡ ， 可放置3米的沙发 ， 茶几 ， 电视柜等家具 。 客厅区域无窗户 ， 整个户型的采光皆依靠于东边的阳台 。
卧室连接外部阳台 ， 采光较好 ， 进深约3米 ， 面积约13㎡ ， 可放置双人大床、床头柜、衣柜等家具 。 外部阳台朝东 ， 进深约1.8米 ， 面宽约4.3米 。

楼盘户型二：A户型 建面约103.9㎡三室两厅一卫
入户后右手边即是卫生间 ， 该卫生间干湿分离 ， 进深约2米 ， 面宽约2米 ， 但没有窗户 ， 是暗卫 ， 日常通风可能会有影响 。
日常活动区域采用餐客一体的设计 ， 总进深约5.6米 ， 可同时容纳8人餐桌及多人沙发 。 客厅连接外部阳台 ， 增强室内采光 。 外部阳台朝南 ， 进深约1.8米 ， 面宽约5.2米 。 该户型的新颖之处在于 ， 将厨房设置在客餐厅与阳台连接处 ， 厨房的窗户通向阳台 ， 有效通风 ， 排除油烟 。
3间卧室皆无飘窗 ， 主卧窗户朝南 ， 进深3.7米 ， 面积约13㎡；处于中间的小次卧面积较小 ， 面宽3.4米 ， 窗户朝北；另一间次卧的窗户朝东 ， 面宽2.8米 。

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