对各大银行贷款便捷度有何了解？等等
理想的的是懂楼市市场和银行信贷和真心替业主考虑的中介，不是只会说这套除了您还有好几个人在看您抓紧了，这套什么户型什么采光…花几个点得到的服务就是把它的房源信息给我共享一下？
卷收费模式?
换种思路来看目前按房子总价的比例来算佣金，看似合理，其实也不合理。
比如说一个中介带客户看一套10万的房子，却看了100次才成交，那么他这3000元就赚得非常辛苦，而如果他带客户看1亿的房子，10次就成交了，那么他这300万就赚得太轻松了。可不可以设计一个下限跟一个上限？
随着互联网的发展，VR看房等等方式的出现，是否可以更加细则来收费呢？比如说在网上看房，每次浏览信息收多少钱，每次线下带看收多少钱，最终成交的收多少钱，而不应该一单砍。
像在上海出现的大房鸭，就是搞出一种新模式——“共享带看”
房地产行业的滴滴
大黄鸭把中介最普遍的带看变成了“兼职”，社区里有购房经验的成为“带看”人员，类似于网约车的模式，你可以进行在线约“带看”，买房成交后只收固定服务费。
而大房鸭也不是十全十美，它没有能力提供整个房市实时精准的房源信息，这都是被链家贝壳等庞大的线下门店体系垄断了信息。目前对购房者来说，大房鸭的价值是在薅整个房产中介体系的羊毛。
相比于专职的中介，社区顾问在面对房地产买卖出现的问题时，专业程度不及，客户的体验感也会变差，同时在面对一些疑难问题时，也会处理不及。同时，存在一些社区顾问为了佣金作假，是否为“有效”的带看也值得商榷。
2021年的地产商在新房市场日子不好过，中介们的二手房市场更是冰冷，成都全年成交了49922套二手房，而从事中介的人数有10w+以上，也就是说摊在一个人头上去年开单还不到1套。想要躺在房地产上行周期，轻松赚钱的日子肯定是一去不返了，谁能留下来？各凭本事吧。
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