通过简单计算100万房产5年之后的收益和100万存款（或者100万资金）5年之后的收益 ， 按照当前的实际情况来看 ， 5年之后100万现金潜在的收益可能会更高一些 。
但如果拥有100万存款没有房产大家就得租房过日子 ， 我们仍然按照每月一个家庭平均2000块钱的房租计算 ， 5年时间累计要支付的房租就达到12万 。
如此一来就算100万资金5年之后变成130万 ， 但扣除12万的房租之后 ， 真正的收益就只剩下18万了 。
结论
至于拥有100万存款没有房产的人更幸福 ， 还是拥有100万房产没有存款的人更幸福 ， 关键要看未来5年之后的收益 ， 假如房子所在的城市未来仍然有较大的涨幅空间 ， 那我认为持有100万房子的人会更幸福 。
但是按照当前各大城市房价的实际表现来看 ， 100万想要在1、2线城市全款买房明显不太现实 ， 顶多只能够一个首付 ， 这意味着大家每个月还要还一万块钱左右的贷款 。
最终算下来 ， 就算房价以每年5%的涨幅在上涨 ， 其实5年之后大家的真实收益仍然会比100万存款低很多
但如果大家这100万是在三四线城市全款买房 ， 涨幅可能会比较小 ， 5年之后潜在的收益仍然有可能比100万的存款少 。
【公租房|?100万存款无房产和100万房子无存款相比，谁更幸福？】综合各种因素之后 ， 按照当前楼市的实际表现来看 ， 我认为拥有100万存款但没有房子的人会比拥有100万房产但没有存款人更幸福 。
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