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冬江水寒鸭先知 ， 公司进来一个人 ， 他在深圳地产摸爬滚打了十多年 ， 2020年赚了100多万 ， 肯定会有刷头条的朋友会问：靠当中介捞这么多？吹牛吧 。 至于其赚钱的方式我后面再说 。
这个人算地产界资深成功人士了 ， 他讲了一通高论令我印象比较深刻：深圳房地产2—3年内中介没多大搞头了 ， 你看深圳经济在向高科技领域转型 ， 这些公司需要工业用地 ， 人员要配以公租房、人才安置房 ， 基本上都靠政府来运作 ， 深圳本土房地产牛一点的象宝能、花样年等都面临资金链紧张的状况 。 从这方面分析 ， 市场化的房地产受到抑制 ， 去年又有效的打压了以深房理为首的炒房团 ， 买卖自然不活跃 。 不仅是春节 ， 去年国庆之后所谓的黄金季早就烟清云散了 。
深圳房地产春节假期清淡 ， 竟然淡到如此地步 ， 出乎意料 ， 但又在情理之中 ， 一方面 ， 今年春节因为全国疫情控制的不错 ， 连续两年均由政府号召在当地过年的深圳人终于有机会回老家了 ， 导致潜在客户变少 。 另一方面 ， 疫情之下 ， 对多行业的冲击 ， 人的心理预期变差 ， 购买欲尤其是买房方面无论是自住还是投资均呈下降 。
【泉州|深圳房地产別谈救市了】
同时 ， 持续不断的调控令深圳房地产少了些吸金魅力 ， 这样科技、制造业的投入就有了希望 。 如果房地产一直火热 ， 不停的抽血 ， 深圳只剩下一栋栋天价房 ， 这种天怒人怨 ， 虚假的繁荣终难持久 。 最后披露一下：这位兄弟以前的公司是靠收二手房设计装修后再卖岀去 ， 房市火爆 ， 水涨船高跟着赚钱多 。
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