购房置业|楼市迎来6个好消息，管清友却称房地产高歌猛进的时代过去了福建省

这几天，作为买房人来说，听到的楼市好消息越来越多。我们梳理了一下，主要有以下六方面的好消息：
1、全国性商品房预售资金监管的意见已于近日出台。当监管账户内资金达到监管额度后，超出额度的资金可由房企提取使用，增强商品房预售资金使用的灵活性，便于房企资金周转。
2、发改委、住建部、央行多次表态支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。
3、央行表示房企融资建设保障性租赁住房及并购其它房地产项目不纳入信贷集中度考核管理。
4、下调房贷利率，在LPR利率下调之后，多家银行顺势下调房贷利率，同时下调了原有基础利率加点。
5、广州开始对限价进行动态调整，大亚湾区准备从购房补贴、30%契税补贴及允许房企团购价低于备案价80%等措施救楼市。
6、珠海高新区、湖州南浔区、泸州、保定、玉林、合肥、肇庆、亳州蕉城区、内江资中等城市直接给予购房者购房补贴，金额高的城市为珠海，补贴可达600万元。同时，还有部分城市对住房公积金额度提高并降低了首付比例。
在楼市多方好消息的叠加之后，冷清的售楼部可能会迎来一波看房人，新房、二手房的成交量也有可能快速上升。总之，现在冷清的成交可能会在短期之内有所变化，在部分城市，楼市将由冷转热。
对于楼市由冷转热的时间点分析，可能会在房地产传统的金三银四的季节出现。
就在部分买房人准备抓紧机会，趁现在买房选择面广、房企优惠力度大的情况出手的时候。经济学家管清友表示：

房地产高歌猛进的时代过去了，闭着眼睛买房就能赚钱的时代也过去了，从居民资产配置的角度来讲，肯定要买股票、买基金。不配置这些金融资产，可能会被印钞机落下很远。

管清友的观点主要有两个：一是买房可能跑不过印钞机，二是建议大家配置金融资产，即常说的股票、基金。他说，如果你不持有这些金融资产，很可能会被印钞机远远地落下。
根据央行发布的2022年1月金融统计数据和社会融资数据显示， 1月信贷社融增长实现“开门红” 。
1、1月人民币贷款增加3.98万亿元，同比多增3944亿元。
2、社融增量达到6.17万亿元，比上年同期多9842亿元。
3、1月末，广义货币(M2)余额243.1万亿元，同比增长9.8% ，增速分别比上月末和上年同期高0.8个和0.4个百分点。
无论从增速还是单月增加的数量，用“开门红”来形容非常恰当。
这也表明印钞正在加速，现在究竟是买房还是买股。如果买股票，能否如经济学家管清友所说的，跑过印钞机呢？
从虎年一个多月的股市来看，上证主板、创业板、科创板均出现了下跌，今天的A股三大指数今日集体收跌，其中沪指下跌0.66% ，深证成指下跌1.55% ，创业板指下跌2.84% 。市场成交额达到9915亿元，下跌股票数量超过4000只。
【购房置业|楼市迎来6个好消息，管清友却称房地产高歌猛进的时代过去了】在这种情况下，你敢逆势而为买股票么？