租赁|土拍快讯|合肥城轨竞得肥西FX202208号地块，总价40196.4万元群租房|无锡|隔断

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乐居买房讯阿七2月16日，合肥城轨以430万/亩竞得肥西县FX202208号地块，总价40196.4万元，住宅楼面价4031.25元/㎡，溢价率0% 。

肥西FX202208号地块位于地铁3号线延长线底站，深圳路以北、三河路以西。为纯居住用地，占地面积93.48亩。竞得人须按要求同步修建12班幼儿园和建筑面积4000-6000㎡社区党群服务中心。

居住容积率1.0-1.6 ，居住起拍价430万/亩，居住最高限价494万/亩，住宅毛坯限价15220元/㎡。
地块竞拍条件要求较高，竞买人需具有地铁线路建设、运营、管理经验和地铁场站上盖物业的开发经验，预计会指定企业开发。
该地块属于肥西县政府板块，也是肥西发展较为成熟的板块之一，板块内的祥源花世界作为文旅大盘提升了整个板块价值。
目前四周比较空旷，北边是一片厂区，有环保公司、建材公司、机械公司等等；东边隔着三河路是复旦大学附属儿科医院，而地块下面就是3号线延长线。
【租赁|土拍快讯|合肥城轨竞得肥西FX202208号地块，总价40196.4万元】西边有合九铁路和祥源花世界，西南方向是安徽医科大学新校区。距离金寨南路直线距离约4公里。

租赁|土拍快讯|合肥城轨竞得肥西FX202208号地块，总价40196.4万元

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