洋房|豪宅也能卖出批发的效果,3000万的房子长啥样( 二 )
大兴熙悦雲山一共就278套房子，目前现场报价6.5左右，问了问项目的销售情况人家直接说进顺销了，我也就理解大概是怎么回事儿了，反正前两天边儿上的绿城和锦城园有销售小伙打电话来说，目前高层的售价在6.3左右，洋房可能会到6.7，感觉旧宫板块目前也就是这个水平了，虽然给批了7的价格，但属实很难上的去，不过话说回来了如果您是本着住去的到是也还可以，有地铁周边还有大公园生活氛围还是可以，但如果您本着投资一心想挣钱，我劝您还是省省吧！
密云的国祥雲著本周也正式拿到了预售证，大概率还是本地客群购买，对于市区的客户而言着实是远了点，不过您要是奔着买个房子去那养老也不是不能考虑。
最后，咱们来说说今天的主角，海淀树村的圆明天颂和东城的天坛府分别在上周取得了预售许可证，两个千万级别的产品在都卖出了两元店的批发效果，关注北京楼市的朋友即便咱上不起这两辆车，但应该也都有所耳闻，这两个项目在北京，妥妥的算的上豪宅产品，最低都是千万级起步，并且两个项目在上周开盘分别交出了自己满意的答卷，给当前相对冷淡的北京楼市市场带来了一丝热度。
其中海淀的圆明天颂238套房子一次性拿证，户型面积235平和290平，单价接近12万，开盘卖掉了232套，官方对外宣布60亿成交额，你说吓不吓人，最要命的是人家基本都卖了。其次东城的天坛府又拿了208套房，两栋楼的预售证，开盘一小时卖了接近一栋楼，最小户型139平，也是12左右的单价，您算算这要多钱？
两个项目之所以卖的好，总结其原因呢就是产品和地段，圆明天颂占据了海淀树村的重要位置，周边配套齐全，加上最大超过20米的超大面宽五居平层产品，妥妥的赚足了眼球，那是多少人梦寐以求的房子，咱们来一起过过眼瘾。
天坛府南二环边儿上的大豪宅，地里位置那就不用多说了，出门走到天坛不到一公里，这要按过去的老话来说，住在这儿呀，您就是北京的爷。所以啊朋友们你看出来了吗？甭管市场冷不冷只要的你的产品好、地段硬，就是豪宅也照样能卖出批发效果。
再有就是上周五晚上北京的第三批土地供应正式出来了，一共12宗住宅性用地，其中朝阳6宗中东坝3宗、劲松1宗、管庄2宗，丰台王佐1宗，房山拱辰街道1宗，门头沟永定镇2宗，密云1宗，延庆1宗，前段时间传的太阳宫地块暂时撤了，整体来看这次的地块多数为非热门地块，有了二批地大兴黄村竞现房面积的经验后，这次有6宗地都需要竞现房面积，其中劲松地块将直接转为现房销售，感觉政府调控的决心又增加了。
好了各位以上就是上周北京楼市的整体情况，咱们下期见！
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