??毫无疑问，这是一个最惨的年报季。截至2月8日，A股64家房企发布业绩预告，亏损27家，占比42.2%，接近一半房企出现亏损。
??这一景象，过去20多年房地产市场所没有过的。连郁亮都坦言：房地产行业已经进入“黑铁时代”，在这个时代，房企要么死，要么活，没有中间状态。
??在这样一个非常敏感时期，房企自然不希望审计师出具对自身不利审计报告。另一方面，审计机构“爱惜羽毛”，不愿被财务状况差的房企牵着鼻子走，因此双方选择结束合作。
??除此之外，本次“分手大戏”中还出现了一个新现象——涉房企业不再一味选择全球四大审计机构（德勤、普华永道、安永、毕马威），而是将目光投向了更小规模的审计机构。例如，奥园与德勤解约，新聘信永中和；宋都服务告别毕马威，选择中汇安达等。
??虽然审计师在地产行业不景气辞任，带给老东家诸多的负面市场揣测，而接替者的能力与信用程度也成为资本市场关注的聚焦点。
??一旦开发商更换了能力与信用不佳的审计机构，与之如影随形的便是“无保留意见”的审计意见，也会在资本市场中大打折扣。例如，奥园在更换信永中和为其律所的同时，后者却因涉乐视网财务造假案而被正式立案调查。
??这样一来，让外界不由担心，有污点嫌疑的审计机构是否会“配合”中国奥园做好财报工作。
文章来源:乐居财经
推荐阅读
- 商业地产|2022年商业怎么做？这十个风口要抓住
- 幕布|“去客厅化”越来越流行是有道理的，它的好处，只有装过的人才懂
- 餐厅|80后太太的“穷装”新居火了，大白墙不吊顶，却被评为最美盐系家
- 房价|从“排队买房”到“排队卖房”！释放什么信号？曹德旺一席话说透
- |基于消费者心理的房地产营销
- 首套房贷|3亿人上冰雪？靠卖雪票血亏，地产大佬赚钱还得还得靠卖房
- 武汉|武汉市黄陂区十五个地产项目供地超过七年未开工，将强行收回？
- 广州市|广州有个备受争议的“新城”，很多人不看好，房价却已经突破10万
- 房地产市场|武汉楼市分析第8期，武汉楼市的小阳春不会太热的，购房者也不用焦虑。
- 博主|质问某些家居博主：这6个“家居产品”，你们自己敢拿回家用吗？