不还房贷影响较大，会导致：1、出现不良个人征信记录，影响日后向金融机构申请贷款，增加日后贷款难度；2、依据法条以及借款合同，银行可以根据法定利率和逾期时间计算征收的罚息；3、银行可以向法院提出诉讼要求偿还贷款，如若用房屋给房贷做抵押，那么银行可以向法院申请冻结房产以及对房产进行拍卖 。
法律依据
【房贷不还会有什么后果】《中华人民共和国民法典》规定如下：第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿 。协议损害其他债权人利益的 ， 其他债权人可以请求人民法院撤销该协议 。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产 。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格 。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同 。第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失 。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息 。
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