目前南阳的兴达员工还在集体放假当中 。 去年年底 ， 笔者去兴达售楼部探视 ， 刚接近售楼部 ， 就听见园区里的广播说：“每天五点半 ， 售楼部工作人员下班了 ， 闲杂人员不要进入营销中心 。 ”兴达能不能奇迹般起死回生 ， 无人知晓 。 04八、永威去年永威进入南阳 ， 选择了核心主城的城改项目 。 永威一直以来都是河南开发商的业内标杆 ， 没有过度扩张 ， 也没有太多的负面 ， 整体坚持了小而美的路线 。 对品质的独特要求 ， 也注定了永威模式很难被大规模复制 ， 所以永威地产的区别度很高 ， 永威可以说是房地产行业下一个赛道的标杆 。 由于水灾 ， 郑州永威西郡小区交房延误 ， 一度成为了永威不多的负面新闻 。 永威在媒体联系后的40分钟内给出了确切的回复：2022年6月30日完美交付 。 春节前夕 ， 永威董事长给同事写了一封信 ， 说了一句话：“2022 ， 我们的工作将着重围绕确保在建项目高品质交付、困难项目全力解决、品牌发展战略升维、社会价值创造等多方面深耕运营 ， 恳请各位朋友、各位伙伴共谋、共创、共建、共赢 。 ”日子都不好过 ， 但相信永威一定不是最难的那个 。 九、正商正商很低调 ， 低调到神秘 。 但股票市场表现不错 ， 该拿地拿地 ， 该盖楼盖楼 ， 仿佛一切都岁月静好 。 2月21日 ， 正商实业发布公告称 ， 公司被纳入恒生综合指数成份股 。 就是说 ， 正商也成了投资市场重点关注的股票 ， 知名度有所提升 ， 是个好事 。 目前正商在南阳没有激进扩张 ， 杜诗路的正商书香华府 ， 等着你去买 ， 价格实惠到他们自己不好意思说 。
（临街的主体正在施工）十、绿都绿都在南阳前两个楼盘口碑很好 ， 等了好几年 ， 终于来了新盘 ， 云上风华和观天下 。 无奈 ， 时机选的不是很好 。 从另一个侧面 ， 也可见绿都没有盲目扩张 ， 对于进入三四线城市保持了谨慎态度 。 作为宇通集团的“关联企业” ， 宇通客车好 ， 绿都地产风险就不大 。 目前绿都云上风华也在紧张施工中 ， 在白河南刚需片区属于关注度高 ， 卖得不错的楼盘 。 （云上风华一期盖了一大半 ， 即将封顶）
05纵观进入南阳的十个地产大鳄 ， 曾经疯狂扩张的 ， 此刻都在生死边缘挣扎 。 面对规模诱惑 ， 保持了审慎态度发展的 ， 虽然日子紧巴巴 ， 但还不至于破产 。 那些专注做产品 ， 保持了自己区别度的开发商 ， 将会在新的赛道慢慢受到追捧 。 这十个开发商在南阳的项目 ， 进度各有不同 ， 个别已经停工多日 。 在此告诫2022年打算买房的南阳人 ， 买期房一定要在网上查一查开发商的情况 ， 最好买现房或准现房 。 你以为开发商是一夜暴雷 ， 其实并非突然脆断 ， 而是伏笔已久 。 而购房者 ， 往往是最后一个得到坏消息的人 。
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