佛山|楼盘测评│均价9600元/㎡的海口周边墅级住宅( 二 ) 东湖公园

2、医疗配套：
周边10公里内，有4家医疗，分别是大丰镇卫生院，澄迈县人民医院，博爱医院（华兴路），澄迈县中医院。
3、商业配套：
周边10公里内，有3个商业配套，分别是中嘉商业街、瑞佳商业广场、城市之心金江商业广场。
4、公园配套：
项目相对来说，距离周边的公园较远，从项目出发8.1公里可到健步公园，从项目出发8.5公里可到富力红树湾红树林湿地保护公园，从项目出发8.3公里可到澄迈金山文化公园。
从户型上看，该项目的户型方正实用，宽敞明亮，格局中规中矩，南北通透的边户更受欢迎。适合三口或四口之家居住，空间利用率高。
C1户型建面约100-104㎡三房两厅两卫
该户型处于中间户，整套空间较大，设计了入户玄关的位置，进深1.45米，且预留了鞋柜的位置。内部客餐一体，分区明确，整体进深达6.85米，提升舒适感。客厅连接外部阳台，视觉上有扩展空间的效果，且增强活动区域的采光明亮度。外部阳台中规中矩，面宽3.7米，进深1.5米，面朝南边，适宜平时晾晒衣物。该户型还有一个不到4㎡的小阳台，设置在厨房的位置，厨房进深2.45米，面宽2.8米，配置总长约5米的L型操作台，宽敞够用。客卫进深2.4米，朝北窗户通向小阳台，干湿分离。
该户型的休憩区主要分布在右侧；主卧室采用套房式设计，进深达3.5米，配置朝南大飘窗；另外，利用衣柜可以分出洗漱化妆或充当衣帽间的位置，配置约5㎡的独立卫生间，卫生间窗户朝北。隔壁的次卧进深3.2米，配置朝南大飘窗，部分楼栋可瞰社区内景或马路边。内部空间布局合理，可放置双人床、衣柜、书桌、床头柜等。书房空间较小，配置朝北窗户，进深为2.4米，可放置书桌。

A户型建面约108-109㎡三房两厅两卫
该户型处于边户，内部客餐分区，客厅进深3.5米，足够满足家庭的日常活动。客厅连接外部阳台，朝向南面，，进深1.5米，面宽3.7米，中规中矩。走向餐厅的位置，可见厨房与次卫，厨房采用L型操作台，预留冰箱的位置，且连接另一个朝北阳台，该阳台进深1.2米，面宽3.7米，与客厅的朝南阳台形成南北通透的空气对流，有益于日常通风采光。次卫进深1.8米，窗户朝北，干湿分离，有效避免细菌滋生。
主卧室进深3.5米，配置朝南大飘窗，飘窗总长超3米，日常采光充足；且设置独立衣帽间与卫生间的位置，空间宽敞实用，居住舒适。次卧配置朝西飘窗，可能会受炎热天气的影响，进深3米。书房进深3米，窗户朝西，空间实用。

从价格上看，周边的楼盘皆主推大户型，白鹭公元在价格上具备一定优势，日常优惠较多。
目前，白鹭公元项目在售103-109㎡三室的大户型，均价9600元/㎡，总价99万元/套起；2021年12月有推出7套特惠房源，总价91万元/套起，优惠幅度高达15万元。白鹭公元地处澄迈金马大道，周边竞品有建业法国维希小镇、富力红树湾、水韵金江。
其中，建业法国维希小镇在售约73㎡两室洋房、110--124㎡两至三室别墅，整体均价13500元/㎡，总价约99万元/套起，期房或现房均有选择。
富力红树湾在售现房，建面约106-122㎡三室，均价11888元/㎡，总价126万元/套起。
【佛山|楼盘测评│均价9600元/㎡的海口周边墅级住宅】水韵金江处于待售状态，暂无新房源加推。主力户型约61-128㎡一至三室，参考价格为8500元/㎡。

佛山|楼盘测评│均价9600元/㎡的海口周边墅级住宅( 二 )

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